Нужно ли согласие для строительства частной дороги
398₽ VIP
Чтобы сделать более удобный подъезд к своему участку, хотим проложить частную дорогу между двумя участками, где есть промежуток на кадастровой карте шириной примерно 4 метра, само пространство ничем не занято, только трава растет, примерно 50 метров. Обязательно ли получать согласие у владельцев этих участков и местной администрации? Если владельцы участков будут возражать, могут ли они законно запретить строительство?
Здравствуйте Илья
Нужно согласие администрации и собственников смежных земельных участков
Так как владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения согласно п.3 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относится к вопросам местного значения.
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
1) составление и рассмотрение проекта бюджета поселения, утверждение и исполнение бюджета поселения, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета поселения;
2) установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения;
3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
Спросить
Доброй ночи, Илья!
Для того, чтобы проложить дорогу, вам необходимо обязательно обратиться в местную администрацию за разрешением, так как самовольно вы не имеете право проводить такие работы, могут в последующем привлечь к ответственности.
Первое, в чем следует убедиться, это к какой зоне относится участок через который вы хотите проложить дорогу (Это также можно узнать в администрации).
Далее, нужно убедиться, не является ли участок через который Вы хотите проложить дорогу ограниченным, для того что бы исключить какие либо штрафные санкции в виде административной, гражданской или уголовной ответственности.
Поэтому, в любом случае, обращайтесь в местную администрацию с письменным запросом, чтобы вам дали разрешение.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Всех благ вам!
Спросить
Здравствуйте, Илья!
Да, обязательно получать согласие.
Поскольку они собственники (ст. 209 ГК РФ).
Если будут возражать, то могут запретить строительство на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Если это не земля СТН, значит это земля администрации населённого пункта, где вы собираетесь устраивать так называемую частную дорогу, относится к ведению муниципалитета, ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Дело в том, что идёт постоянный мониторинг фактов использования земель администрации и соответственно привлечение к административной ответственности лиц которые без согласия без уведомления без надлежащих Документов используют земельные участки не являющихся их личной собственностью, а собственностью муниципалитета
Порядок следующий, обращайтесь в администрацию населённого пункта с заявлением о необходимости приобретения на праве аренды или собственности данного земельного участка, о котором Вы говорите
Сведения о Данном земельном участке вносятся (если их там нет) в Росреестре путём сдачи межевого плана и сдачи Документов на внесение сведений об этом участке
По результатам аукциона, такой земельный участок может быть вам предоставлен, но с тем разрешенным использованием который соответствует правилам застройки
Поэтому во избежание проблем с административной ответственностью и затрат, которые Вам никто не возместит, если вам действительно необходим этот участок дороги
То процедура достаточно отработанная и дополнительных вложений на требует, только соблюдения формального порядка
И все это можно будет сделать путём подачи Документов через МФЦ, согласий соседей не требуется при этом, все решается на уровне муниципалитета.
Спросить
Добрый вечер, вам в любом случае нужно будет получить разрешение, так как дорога относится к категории "земли общего пользования", а земли общего пользования находятся в публичной собственности. Поэтому вам нужно будет обратиться в орган местного самоуправления.
СпроситьЯ собственник участка сельхоз-назначения. Подъезда к данному участку не предусмотрено. Есть накатанная дорога по чужим смежным участкам. А также есть полоса земли шириной около шести метров, которая граничит частично с моим участком частично с другими участками и выходит эта полоса на федеральную трассу. Задавал вопрос в департамент дорог г. Севастополя, о том чтобы сделать подъездные пути к моему участку по земле, которая по кадастровой карте на данный момент времени (и по Украинской кадастровой карте тоже) не принадлежит никому. Был получен отрицательный ответ, с ссылкой на то, что по ГЕН-плану России. Севастополя, в данном месте не предусмотрено строительство новых дорог. Однако я знаю, что я могу сделать самостоятельно дорогу к своему участку, если земля принадлежит мне.
Я могу осуществить прирезку этой ничей земли к своему участку?
Куда надо обращаться?
Сколько это будет примерно стоить, есть тарифы? Длинна полосы около 400 метров, ширина около 4-6 метров.
Наш сосед по садовому участку хочет проложить дорогу между двумя участками, расстояние между которыми 4 метра, по кадастровому плану там изначально не предусмотрена дорога для машин, нет красной линии и собственники участков между которыми сосед хочет проводить дорогу за свой счёт,не согласны
Имеет ли этот сосед проложить дорогу между чужими участками чтобы проехать на свой, расстояние между участками 4 метра? Спасибо.
У нас дачный участок узкий Возможности строительства ограничены Между участками проходит дорога шириной метра три грунтовая Идет к дальним участкам Дальше тупик Дорогу подсыпают сами дачники Вопрос Могу ли я построить дачу из блоков в метре от так называемой дороги Сдвинуть возможности нет Большой склон.
Между двумя участками в деревне есть промежуток, с одного конца ширина 3.5 м.на другом 2.1 м. Хочу присоединить к своему участку этот кусок земли. Соседи по границе непротив., а соседи с другой стороны (не граничащей) с этим участком против, и жалуются главе администрации, что хотят чтобы там была дорога. Глава администрации сначала был непротив чтобы я этот кусок выкупил, говорил дорог здесь хватает оформляйте. Прошло пол года и я узнаю что мне отказывает глава администрации, по причине там будет дорога. Законно ли это, ведь ширина в некоторых местах всего 2.1 м. Между границами участка. И как можно обжаловать решение главы администрации?
Мы купили участок 2 года назад, до участка была сквозная дорога к другому снт. Сосед купил два участка которые находятся через дорогу и объеденил их (так как по кадастровой карте на сайте росреестра дороги между участками нет) А в реальности дорога есть, у него получился больше метрад участка за счёт дороги. А к нашему участку по дорогам нашего снт теперь не подъехать, так как он нам перегородил проезд. Подскажите пожалуйста как такое могло получиться что участок в длину 20 метров и 4 метра дорога в реальности а на кадастровой карте только участок в 20 метров а промежутка в 4 метра нет. Как нам теперь поступить.
Приобрели участок, в собственность к нему был подъезд-обычная полевая дорога, мы ее отсыпали за свой счет перед своим участком, теперь некоторые соседи требуют сдать деньги на отсыпку дороги, перед своими участками, так как мы по ней вынуждены добираться до своего и грозятся запретить нам ездить по этой дороге. Дорога находится в частной собственности человека, который межевал и продавал нам эти участки, он в строительстве дороги участие принимать отказался. Ни какого кооператива и общества не создано, всё само по себе. Другого подъезда к нам нет.
Законны ли требования и действия соседей? Может ли собственник дороги запретить нам добираться по ней до участка? Кто в данном случае должен производить строительство дороги?
Расстояние между двумя частыми участками 20 метров, по которым проходит улица (не проезд). Дорога вплотную прилегает к одному из участков.
Есть ли правовые основания для переноса дороги на середину между участками?
На сколько метров дорога должна отступать от забора участка?
Спасибо.
Владельцы земельных участков первой линии могут выкупить землю к нашему участку без нашего согласия?
Наш участок ЛПХ находится на второй линии, подъез к нему между двумя участками первой линии. Могут ли владельцы этих участков выкупить землю ведущую к нашему участку без нашего согласия. Фактически к нашему участку есть еще одна возможность подъехать-земля на которую наложен сервитут.
На территории участка ИЖС построен гараж с отступом от дороги 1 метр. Ворота гаража открываются на территорию участка. К дороге обращена глухая стена. Администрация района требует перенести гараж на 5 метров вглубь от границы участка. Так как после распределения участков и межевания выяснилось что ширина дороги 8 метров. Дорога не является оживленной трассой. Это дорога между частными домами. Законно ли требование администрации по поводу переноса гаража?
В селе сосед решил сделать дорогу к своему участку земли, используя для этого немежеванный участок земли шириной 2,70 метра. Но так как ширина не позволяет проезжать большинству грузовых машин, без моего согласия отсыпал дорогу крошкой асфальта и на моей отмежеванной земле примерно шириной 1,5 метра. Дороги раньше здесь не было. Что мне делать чтобы вернуть свою землю. Документов на прокладку дороги мне не предоставляет.
Спасибо.
