Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно передать свою долю дома родной сестры двоюродной, чтобы она стала единственным собственником?

Вопрос №17454227 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.06.2020, 15:06

У меня и родной сестры имеется в собственности по 1/4 доли дома и у двоюродной сестры 1/2. (наследовали от бабушки). Мы с родной сестрой не пользуемся домом, т.к. далеко живем и приезжать не собираемся, хотим отдать (денег брать с нее не хотим) свои доли двоюродной сестрой, чтобы она была единственным собственником. Подскажите пожалуйста, как правильно это сделать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Не рекомендую передавать доли Вашей двоюродной сестре на основании договора дарения, поскольку в этом случае одаряемая должна будет по итогам года уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости этих долей.

Если с даты смерти Вашей бабушки прошло три года и более, рекомендую заключить с сестрой договоры купли-продажи долей по цене не ниже 70% от их кадастровой стоимости. Деньги фактически можете не получать. В этом случае никакого налогового обязательства ни у вас, ни у Вашей двоюродной сестры не возникнет.

06.06.2020, 18:30

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151500 отзывов

Заключайте договор дарения долей.

06.06.2020, 15:08

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Вам с родной сестрой и двоюродной сестрой необходимо заключить договор дарения своих долей в праве собственности на дом. Данный договор заключается в простой письменной форме, а переход права собственности на дом должен быть зарегистрирован в Росреестре.

06.06.2020, 15:37

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30534 отзывa

Договора дарения оформляете через нотариуса.

06.06.2020, 17:10

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Она даст Вам фио своего доверенного лица, на которое ВЫ сделаете доверенность на дарение долей. Вышлите ей доверенности, двоюродная сестра с ними и своим человеком переоформит все на себя.

06.06.2020, 19:56

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, а изменяет ли ситуацию, что мы обе находимся в браке и имеются несовершеннолетние дети?

06.06.2020, 15:43

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Вам доли в праве собственности на дом перешли в порядке наследования от бабашки. Ни Супруг, ни несовершеннолетние дети в силу закона не имеют к этой собственности отношения. Дарителями в договоре дарения будете Вы и родная сестра, одаряемая двоюродная сестра.

06.06.2020, 15:50

Спросить юриста