Конфликт соседей по поводу использования общего проезда для парковки автомобиля

Вопрос №17454349 из г. Барнаул
опубликован 06.06.2020, 15:36
Не можем договорится по поводу использования общего проезда. Соседи запрещают ставить машину, мотивируя тем, что этот проход должен быть свободным. Машину ставим не на хранение. Пользуемся ей регулярно. В основном она стоит ночью и в выходные дни. Живём в посёлке, в четырёхквартирном доме. Что делать? Договорится не можем. Если можно, письменно ответьте на вопрос. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дело в том, что решение вопросов владения и пользования общей собственностью решается всеми сособственниками по соглашению или в судебном порядке, ст.247 ГК РФ.Данный вопрос целесообразно рассмотреть на общем собрании собственников, ст.36, 44.46, 48 ЖК РФ.Если это действительно проезд - то он должен быть свободным. И не должны быть созданы препятствия другим собственникам.

06.06.2020, 15:45
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Здравствуйте! Если при этом загораживается проезд, то ставить там машину нельзя. Иначе могут посчитать, что есть состав административного правонарушения по ч.4 ст.12.19 КоАП РФ. Если же это частная территория, то решать должны собственники вопрос относительно использования земельного участка, а если их несколько, то по обоюдному согласию (ст.247 ГК РФ). Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если согласия не достигнут, то сторона, чье право нарушено, может обратиться в суд за защитой нарушенного права (ст.131-132 ГПК РФ).

06.06.2020, 15:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ни у кого из вас нет такого права, занимать общий проезд. И вы ищите место для постановки своего автомобиля, за пределами общего проезда, это не ваша личная автостоянка. Составляйте договор по его хранению на автостоянке, на основании ст. 887-ГК РФ Гражданского кодекса, такой договор должен быть в письменной форме. При обращении остальных собственников недвижимости в суд, вас обяжут его убрать. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

06.06.2020, 15:46

Добрый день! Проезд является частью дороги общего пользования и должен обеспечивать свободный доступ к дому. Если Ваш автомобиль, временно находится в проезде и при этом не загораживает проезд через него другим автомобилям, то можно попытаться еще раз поговорить с соседями и прийти с ними к соглашению о порядке пользования проездом.

06.06.2020, 15:47

За загромождение проездов согласно части 8 ст. 20.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность на граждан от 1.5 тыс. рублей до 2 тыс. рублей

06.06.2020, 15:53

Не можете договориться - обращайтесь в суд.

Если участок относится к муниципальной собственности - привлекайте администрацию в качестве заинтересованного лица, в соответствии со статьей 43 ГПК РФ.

06.06.2020, 16:13

Юридические услуги в Барнаул

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских