Конфликт соседей по поводу использования общего проезда для парковки автомобиля
опубликован 06.06.2020, 15:36
Не можем договорится по поводу использования общего проезда. Соседи запрещают ставить машину, мотивируя тем, что этот проход должен быть свободным. Машину ставим не на хранение. Пользуемся ей регулярно. В основном она стоит ночью и в выходные дни. Живём в посёлке, в четырёхквартирном доме. Что делать? Договорится не можем. Если можно, письменно ответьте на вопрос. Спасибо.
Дело в том, что решение вопросов владения и пользования общей собственностью решается всеми сособственниками по соглашению или в судебном порядке, ст.247 ГК РФ.Данный вопрос целесообразно рассмотреть на общем собрании собственников, ст.36,
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Здравствуйте! Если при этом загораживается проезд, то ставить там машину нельзя. Иначе могут посчитать, что есть состав административного правонарушения по ч.4 ст.12.19 КоАП РФ. Если же это частная территория, то решать должны собственники вопрос относительно использования земельного участка, а если их несколько, то по обоюдному согласию (ст.247 ГК РФ). Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если согласия не достигнут, то сторона, чье право нарушено, может обратиться в суд за защитой нарушенного права (ст.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ни у кого из вас нет такого права, занимать общий проезд. И вы ищите место для постановки своего автомобиля, за пределами общего проезда, это не ваша личная автостоянка. Составляйте договор по его хранению на автостоянке, на основании ст. 887-ГК РФ Гражданского кодекса, такой договор должен быть в письменной форме. При обращении остальных собственников недвижимости в суд, вас обяжут его убрать. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Добрый день! Проезд является частью дороги общего пользования и должен обеспечивать свободный доступ к дому. Если Ваш автомобиль, временно находится в проезде и при этом не загораживает проезд через него другим автомобилям, то можно попытаться еще раз поговорить с соседями и прийти с ними к соглашению о порядке пользования проездом.
За загромождение проездов согласно части 8 ст. 20.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность на граждан от 1.5 тыс. рублей до 2 тыс. рублей
Не можете договориться - обращайтесь в суд.
Если участок относится к муниципальной собственности - привлекайте администрацию в качестве заинтересованного лица, в соответствии со статьей 43 ГПК РФ.
Юристы ОнЛайн: 107 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Барнаул
Похожие вопросы
Проблема с парковкой - Как решить несогласия в многоквартирном доме?
Проблема с парковкой возле подъезда - соседи угрожают вызвать эвакуатор
Как решить проблему соседа, который перегораживает проезд к дому?
Как решить проблему с парковкой под окнами многоквартирного дома?
Владелец трех машин угрожает увезти на буксир наш автомобиль из-за парковки у подъезда - есть ли у него право на такие действия?
Сосед занимает место перед подъездом - как действовать в данной ситуации?
Соседский спор о парковке - Как решить проблему с машиной, занимающей место посередине двора многоэтажного дома?
Как защитить проезд от незаконной пристройки - вопросы и возможные решения
Вопрос о правомерности стоянки рядом с соседским гаражом и наличии права установки машины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут