Как поделить деньги от продажи дома после развода?

Question

Родители развелись и поделили дом на 2 части. У отца другая семья и двое детей. Отец хочет продать свою половину дома. Имею ли я право на часть денег от продажи. Дом строился на семью из трёх человек. Наша половина с мамой в долевой собственности. Может ли он продать свою часть дома не предложив нам.

Гареева Эльмира Ильфатовна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Что касается вопроса о возможности продажи своей доли без предложения ее Вам, то невозможно.

Согласно ч.2. ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Что касается Вашего права на получение части денег от продажи доли отца, то такого права Вы не имеете. Отец имеет право владеть, пользоваться, распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению и лишь имеет право! Распорядиться ими как в Вашу пользу, так и в пользу третьих лиц и никак иначе.

Павлов Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день!

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Статьей 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право покупки доли другими участниками общей долевой собственности на тех условиях, которые предложены (будут предложены) третьим лицам.

Исключением из общего правила является продажа доли с публичных торгов, а также продажи земельного участка расположенного под строением.

09.06.2020, 08:28

Долевая у нас с мамой а не с отцом

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как поделить деньги от продажи дома после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Продажа половины участка и дома при наличии двух семей и второй семьи, выступающей против продажи, при условии,

Продажа половины дома - нужно ли уведомлять другого собственника?

Права на продажу дома после развода - что должны знать собственники

Вопрос о продаже дома при разводе - возможно ли судебное принуждение и какими правовыми актами регулируется?

Какие документы нужны для продажи половины дома с разными выходами на двух хозяев

Вопрос о присвоении второй половины дома без собственника и ситуации, угрожающей жизни и благополучию детей

Надо ли уведомлять другую половину дома о продаже, если наша часть выделена и находится в частной собственности?

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

Родители поделили дом на две половины, решением суда признаны два собственника каждый на свою часть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59