Как правильно оплачивать газ и свет в жилом доме с продуктовым магазином на первом этаже?

Здравствуйте, Елена!

Магазин то чей? Ваш?

Тогда правильно говорят. Т.к. вы ведете коммерческую деятельнось. То что про свет еще вам не предъявили по коммерческому тарифу - это просто вопрос времени.

Не стоит на это ориентироваться.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Здравствуйте, Елена!

Если это продуктовый магазин, то естественно оплата за газ должна быть по коммерческим тарифам. Как для юридического лица. Вы относитесь к производственным потребителям. Требования вполне обоснованны. Ст.544, 548 ГК РФ.

Есть соответствующая судебная практика.

Здравствуйте!

Если помещение принадлежит вам на праве собственности как физлицу ст.209 ГК РФ, то и договора с вами должны быть как с физлицом, если соответственно вы оплачиваете по договорам, как физлицо.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, ст. 421 ГК РФ.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Всего доброго вам разрешить ваш вопрос.

Ответ помог?

Здравствуйте, Елена!

Дело в том, что тарифы за газ для физических лиц и для лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность различаются.

Именно по этой причине от вас требуют заключения договора.

Также следует понимать, что наличие нежилого помещения на праве собственности у физического лица не предоставляет ему права на использование тарифов, предназначенных для категории «население».

Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021 (ред. от 19.03.2020) "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации" (вместе с "Основными положениями формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации")

Если магазин ваш, вы являетесь собственником, осуществляете в нем предпринимательскую деятельность, то заключение договора с вами как с юр.лицом является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием.

Даже если вы не заключите договор, то газовики в последующем обратятся в суд, с доказательствами того, что у вас магазин и взыщут все по тарифам, как с предпринимателя.

Всех благ Вам!

1. Хоть вы и не указали, что магазин в жилом доме принадлежит вам, это следует из текста вопроса.

2. Платить не только за газ, но и за все поставленные энергоресурсы вам придется как юридическому лицу (или ИП).

3. Во избежание дальнейших неприятностей (штрафов, неустоек, приостановки деятельности и т.д.) вам необходимо заключить соответствующие договоры энергоснабжения в соответствии со ст. 539-548 ГК РФ.

Удачи.