Судебная история - между двумя хозяевами дома, новым соседом и забором из 1982 года.

Question

Дом на-2 х хозяев, моя доля 1/3, его 2/3, также участки, межевания не было, стоял забор, (старый сосед умер) новый сосед снес забор и стал рыть котлован, мы обратились в суд, выиграли с решением закопать котлован, расстояние до нашего дома было 2,40. Во время апелляции, он стал бетонировать свой котлован. Приставы обратились в суд просьбой отменить решение, потому что нет котлована, а есть недостроенный объект. Они выиграли. Мы подали в суд о признании, забора, который был в 1982, когда мы покупали квартиру в этом доме. И чтобы по этому забору провести межевание. СУд затягивается больше года, сделана экспертиза в нашу сторону, свидетели. Сосед продолжает строится на месте котлована, забора нашего нет. Адвокат ответчика требует 1 метр для обслуживания. Тогда расстояние станет до нашего нового дома 1, 2 метра. Новый дом зарегистрирован, старый дом ветхий, мы выделили долю для межевания, свою долю он не выделял, половину стенок снес и строит новое на меже, законно ли это, как правильно все сделать?

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Из Ваших скупых данных видно, что провели экспертизу, она в Вашу пользу, есть свидетели прежнего порядка. Надо продолжать свою линию защиты. Возможно Вам придется еще признавать строение соседа самовольной постройкой, там зависит от многого (регистрация недостроенного объекта в ЕГРН, иные оформления строительства). Проработайте градостроительные нормы - норматив расстояния между домами, будет видно кто из Вас нарушает. Без представителя Вам будет сложно в суде, дело непростое.

Судебная история - между двумя хозяевами дома, новым соседом и забором из 1982 года.

Неизвестные планы - что будет построено на месте снесенного дома в частном секторе?

Как установить законную границу межевания по забору и защитить постройки на территории?

Как решить спор о границе участков и доступе к забору в ситуации, когда соседи не оставили места для межей?

Нарушение прав соседского участка - снос забора без уведомления

Соседский спор - Межевание, соглашение и судебное разбирательство о разделе участка и пристрое

Как избежать проблемы с освещением окон при строительстве дома рядом с частным участком?

Спор о границах участков - Как сосед может забрать еще один метр земли и что делать в такой ситуации

Соседский спор о земельной границе - вероятность выигрыша в суде и проблемы с экспертизой

Сосед подал в суд на мать, утверждая что дом стоит на его земле - каковы шансы на победу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59