Может ли жена претендовать на квартиру, купленную мной до брака?

Вопрос №17469897 из г. Казань
опубликован 10.06.2020, 22:46

Мной была куплена квартира до брака в ипотеку, платежи по ипотеки списываются со счета пластиковой карты моей (оформлена бумага с банком по списание с этого счета) деньги на этот счет ложит мама через банкомат, может ли моя жена претендовать на эту квартиру (мы в этой квартире не живём и не каких ремонтов не делаем) ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миссан Анна Александровна

Юрист Фрязино

5.0 5 отзывов

Доброго времени суток. Супруг, который оформил ипотеку до брака, выступает ее полноправным хозяином по документам и данная собственность не делится после развода, а второй супруг не имеет права претендовать на долю этой недвижимости. То есть собственник жилья по договору ипотеки выступает единоличным ее владельцем. Если ипотека взята до брака, то после развода данная собственность не будет подвергаться разделу. Здесь мы рассматриваем ситуацию, когда вторая сторона не является созаемщиком. Право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации.

Но, исходя из содержания статьи 34 Семейного кодекса возможно возникновение ситуаций, когда вторая сторона может потребовать денежную компенсацию затрат, которые были связаны с оплатой ипотечного кредита, или даже ремонтом данной недвижимости.

Оснований для признания ипотечной квартиры совместным имуществом у Вас нет, т.к. платежи совершались от Вашего имени, ремонт совместно не делали, а также совместно в ней не проживали.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли жена претендовать на квартиру, купленную мной до брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы