Администрация ТЦ пытается расторгнуть договор аренды с помощью нечестных методов

199₽ VIP

Помогите разрешить ситуацию: При заключении договора аренды, арендатор подписал договор, но под различными предлогами не подписал акт приема-передачи помещения, мотивируя занятостью, и сылаясь на то, что аренду платит вовремя. В арендованное помещение, он так и не заехал, но планировав сделать ремонт арендатор полностью разрушил существующий ремонт арендодателя. У арендатора есть только фотографии до и после арендатора. По поводу документов есть только заключенный договор аренды подписанный с обеих сторон, в договоре сказано, что акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора, но как ранее сказано, акт арендатор не подписал, также в договоре сказано, что при желании расторгнуть договор арендатор обязан уведомить арендодателя за 2 месяца, чего он не сделал, а просто перестал платить и бросил помещение. Арендодательне однократно тредовал оплатить разрушенный ремонт, арендныю плату и пени за просрочку платежа (письма отправлялтсь по электронке и по почте) но арендатор на них не отвечает. Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд. Заранее большое СПАСИБО.

Как понудить арендатора вернуть мне мой экземпляр договора аренды? Арендатор напечатал два экземпляра договора аренды. Оба не подписанных им экземпляра дал мне на изучение и подпись. В помещении арендатор вовсю уже делал ремонт помещения, без моего письменного согласия! Я изучил и подписал договор аренды и оставил оба экземпляра в помещении по согласованию с арендатором. Потом в связи с обстановкой всвязи с Ковид 19 как то забыл про свой экземпляр. Как поступить в этой ситуации? Спасибо.

Был составлен договор субаренды между мной и ооо на торговое помещение, в договоре указывалось, если одна из сторон решила расторгнуть договор, то доложна уведомить другую сторону за две недели, что и сделало ооо. я заплатила им за месяц вперед по аренде, но через две недели ооо уведомило меня о расторжении договора субаренды с первого числа следующего месяца, потребовав при этом освободить помещение до первого числа следующего месяца. Я съехала за неделю до окончания срока аренды и договор аренды расторгнут числом моего съезда. Могу ли я потребовать от ооо возврата арендного платежа за последнюю неделю. Ведь их требование об освобождении помещения до первого числа следующего месяца я исполнила.

У меня вопрос. Я заключил договор аренды земельного участка с администрацией. Срок оплаты - ежеквартально. Я просрочил (не оплатил) два раза аренду. Администрация сказала, что готовит уведомление о расторжении договора аренды. Я не хочу расторгать договор. Подскажите, если я сейчас внесу частично оплату, то это мне как-нибудь поможет (что бы не было основания у администрации расторгнуть договор)? Или напишу гарантийное письмо, что погашу задолженность до конца месяца?

и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Такая ситуация. Решил арендовать помещение. Подписал договор за 1 месяц до начала действия договора аренды. Подписал 25 февраля, а договор действовать начинает с 1 апреля, договор как бы на перед был составлен. Оба экземпляра остались у арендодателя. Он уехал на месяц и не отдал мой экземпляр договора, а я хочу расторгнуть договор так как меня не все устраивает в помещении ну и место маловато. Могу ли я расторгнуть договор не зная номера договора. Возвращать мой экземпляр как я понимаю арендодатель не собирается. Даже номер договор не говорит. Не берет трубки. Как мне поступить, что делать в такой ситуации? За ранее спасибо.

ООО арендует помещение под склад у Администрации города. Аренда оплачивалась исправно, имеются чеки оплаты аренды. Администрация написала претензи что у нас якобы долг за помещение и подла на нас иск в арбитражный суд. О дате рассмотрения дела мы писем не получали чтобы написать отзыв на иск и предоставить документы. Договор заканчивался в июле месяце, за ранее, за месяц мы писали письмо о просьбе продлить договор аренды, на что ответа так и не получили. Сегодня с заявления администрации, полиция приехала в помещение и забрала ключи и опечатав помещение с мотивировкой что администрация предоставила полиции договор где у нас истёк срок аренды и имеются долги, хотя у нас все чеки на руках и так же нам администрация не предоставила акты сверок по аренде. Вопрос законны ли действия полиции и администрации, если тем более не было суда и мы просили продлить аренду. Ключи от помещения забрали. Дверь опечатали. В помещении находятся наши материальные ценности и оборудование. Что делать и как быть в данной ситуации?

Муж устроился работать в такси по договору субаренды автомобиля. 2 числа произошло дтп, где они не виноват, но второй участник дтп скрылся, позже 13 числа ему дали новый договор, он подписал, по не знанию и грубо говоря выбора не было. Второй экземпляр не дали. Сейчас мы выяснили, что хозяин все сделал так чтобы за ремонт платил он, он сам юрист. В новом договоре это прописано, мы взяли копию этого договора и там стоит число только в шапке договора,1 декабря, а дтп было 2 января, новый договор был написан 13 января, от руки дат нет, как доказать что он подстроил это все и что дата не та.

Между нашей компанией (арендодатель) и арендатором заключён договор долгосрочной аренды нежилого помещения на 7 лет. Арендатор изъявил желание через год, после подписания договора, досрочно расторгнуть договор аренды. С нашей стороны оснований и нарушений для досрочного расторжения договора нет. По договору арендатор должен был узоконить перепланировку помещения, но пока они этого не сделали.. Вопросы: можем ли мы не расторгать договор до тех пор, пока они не узаконят перепланировку (ссылаясь на пункт в договоре)? Можем ли мы удержать страховой депозит, в качестве компенсации? В случае решения вопроса через суд, по инициативе арендатора, обязаны ли они платить аренду до принятия решения судом..

Я ИП, заключил договор аренды нежилого помещения под магазин с другим ИП. Дело в том что по данному договору была произведена оплата только три раза, далее оплата не производилась, долг составляет уже за 8 месяцев. У договора закончился срок действия, он без пролонгации. В договоре прописано что в случаи неуплаты арендной платы более чем за один месяц, арендодатель в одностороннем порядке выселяет арендатора. Меня ни кто не выселял, претензий не предъявлял, новый договор не был заключен, а я продолжаю работать в том же помещении, только как другое ИП, о чем арендодатель не знает, что ип поменялось., ип на которое составлен договор закрыто. Сейчас хочу съехать на другое место.

Вопрос: 1. Почему он молчит и не предъявляет претензии по неуплате и не выселяет меня, не заключает новый договор?

2. Какие санкции ко мне пременимы, сможет ли он стребовать с меня оплату через суд? Если да, то за какие месяца, только до окончания срока действия договора или дальше тоже может, даже без действующего договора? По договору в случаи неоплаты более чем за месяц он должен был меня выселить и расторгнуть договор.

3. Может ли он конфисковать мой товар который находится у него в помещении (на которое у меня уже нет договора)?