Каким образом мне юридически грамотно повлиять на жену, чтобы разделить правильно нашу недвижимость?
Мы с женой хотим развестись. Мною в браке куплена однокомнатная квартира (сейчас она стоит примерно 40 т долларов). Там прописан я и мой несовершеннолетний сын, ему 14 лет. Жена живёт с сыном в этой квартире. Жена прописана в 9 метровой комнате (которая примерно стоит 8-10 т долларов). Я ей предложил прописать её в квартиру и переписать все права на неё,а мне чтобы осталась комната. Она не согласна и говорит, чтобы я продавал квартиру, зная прекрасно, что я этого делать не буду и,видимо по закону не смогу, так как ребенок несовершеннолетний и его жилищные условия ухудшать нельзя. Каким образом мне юридически грамотно повлиять на жену, чтобы разделить правильно нашу недвижимость? Жить мне негде и приходится снимать квартиру. Какие в этой ситуации могут быть варианты? И как такие случаи обычно решает суд? Заранее спасибо. С уважением. Иван.
Уважаемый Иван Викторович! Ваша жена вправе потребовать признания за ней права собственности на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Если комната была ею куплена в браке, а не приватизирована, то Вы имеете право потребовать признания за Вами права на 1/2 долю комнаты. Всё, что Вы можете сделать без согласия жены-продавать свои доли, соблюдая право преимущественной покупки женой продаваемой доли(ст.250 ГК РФ). При продаже доли в квартире потребуется ещё согласие органа опеки, т.к в ней зарегистрирован сын. Даже если будет согласие органа опеки, а жена не купит у Вас продаваемую долю, то вряд ли Вы найдёте покупателя со стороны. Вселяйтесь в квартиру и создавайте жене условия, при которых она пойдёт на мирный путь решения конфликта. Принудить жену к продаже или мене(обмену, если комната муниципальная) нельзя.
Спросить
Есть ребенок 7 мес живет там же. Жена прописана у матери. Муж отказывается прописывать жену и отказывется прописывать ребенка. При каких условиях, согласно закону, муж обязан прописать жену к себе в квартиру и при каких обязан прописать ребенка. В настоящий момент ребенок нигде не прописан.
ДД. У меня кредит просроченный, банк уже приготовил иск в суд. Моя семья три человека. В собственности комната и квартира (все до брака приобретено). Жена и сын (полгодика) прописаны со мной в квартире. В комнате живет мать пенсионерка, комната оформлена недавно на жену. Вопрос: может ли суд наложить арест на квартиру и комнату? Какие есть варианты уберечь недвижимость.
Я разведен с женой. Я живу в квартире, которая является моей собственностью. Квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын (сейчас ему 6 лет), но долю он не имеет. Жена прописана у своих родителей, в той квартире она имеет долю. После развода ребенок живет с матерью в квартире где она прописана. Выписывать ребенка из квартиры и прописать к себе она не хочет. За ребенка квартплату плачу я. Также плачу алименты. Разводились через суд, но в решении суда не указано, что ребенок после развода проживает с женой. Я хочу продавать квартиру. Как мне выписать ребенка? Добровольно бывшая жена не согласна выписывать ребенка.
День добрый!
Ситуация в следующем: квартира не приватизирована, оформлена на родителей мужа, сам муж прописан в этой квартире, также с ним прописан его несовершеннолетний ребенок (от бывшего брака), сейчас квартиру родители хотят продать, бывшая жена не согласна на выписку ребенка, так как требует половину стоимости квартиры. Фактически муж там не проживает, просто зарегистрирован, ребенок соответственно тоже там не живет, проживает с матерью, там где она прописана, жилплощадь, где сейчас находится ребенок гораздо больше чем та, в которой он прописан, то есть ухудшения жилищных условий не будет.
Каким образом мы можем выписать ребенка, без согласия бывшей жены? Если выписать мужа из этой квартиры упростит ли это как то процесс?
Может человек продать комнату если ему негде жить? И он прописан в этой комнате. С женой разводится жена тоже прописана в этой комнате она согласна также на продажу комнаты. А новое жильё ещё не приобретено. Спасибо.
Моя жена с сыном (5 лет) прописаны в четырёх комнотной квартире, кроме неё там прописаны её брат, сестра с мужем и двумя детьми (17 и 11 лет). Нанимателем была мать жены. Наниматель умерла в 2000 году, а квартира до сих пор не переоформлена. Жена с сыном, сейчас живут у меня в 9 метровой комнате (т.к. в той квартире жить невозможно, брат наркоман, сестра пьёт),все остальные живут по месту прописки, брат занимает комнату 16 метров, сестра с мужем и младшим ребёнком занимают две смежные комнаты 17+12 метров, а в 9 метровой, пока жена живёт у меня, занял старший сын сестры. Всех это устраевает (кроме моей жены), и менять квартиру никто не хочет. Год назад у нас родился второй ребёнок, его прописали ко мне, т.к.туда его не прописывали из-за долгов. Подскажите пожалуйста что нам делать? Как из той квартиры вытащить хотя-бы комнату. Спасибо.
У нас такая ситуация, мой муж и два наших ребенка (одному 3 года, другому 9 месяцев) прописаны в Москве, в этой же квартире прописана его бывшая жена и его ребенок (16 лет). Эта квартира муниципальная комуналка. Я сама прописана в Подольске в комнате (в комуналке) комната в моей личной собствености. Проживаем мы в четвером (я. мой муж и двое детей) в моей комнате в комуналке. Мы с мужем предложили его бывшей жене подать документы на улучшение жилищных условий. В соцзащите нам сказали предоставить документы со всей нашей семьи и семьи бывшей жены, но его бывшая жена этого делать не хочет, а без нее это не возможно. Как нам быть другой возможности улучшить наши жилищные условия у нас нет. Зараннее спасибо!
У меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Хочу развестись со своей женой. Ребенку 12 лет. Жена и ребенок прописаны у матери жены. Жена 10 лет (из 13 лет брака) нигде не работала. Два вопроса по разделу имущества:
1. Мною в браке приватизирована (на меня) квартира, где прописан я и моя мама. Может ли жена претендовать на долю в этой квартире?
2. Мною в браке приобретена однокомнатная квартира, оформленная на меня. В ней никто не прописан. Там сейчас проживает жена с ребенком. На какую долю этой квартиры может претендовать жена? Может ли на ее долю квартиры при разводе повлиять то, что она не работала очень длительное время и то, что квартира куплена только на мои деньги (правда как это доказать)?
Мы живем в Москве. В приватизированной комнате коммуналки прописаны двое. Это дед-собственник и женщина-жена внука деда.
Какой вариант написания дарственной наиболее выгоден по деньгам и возни с документами?
1. На дочь деда. Прописана в другом месте. Нужно ли платить процент от стоимости комнаты и какой? Комната стоит примерно 60 тысяч долларов.
2. На внука деда. Прописан в другом месте. Какой процент от стоимости комнаты платить?
3. На жену внука. Прописана с дедом. Имеет право пользования. Какой процент от стоимости комнаты платить?
Может быть существуют другие способы получить комнату, кроме завещания, т.к. его можно переписать. Может лучше передать права собственности комнаты жене внука, которая прописана в комнате. Как это сделать. Заранее спасибо.
