Как разделить жилой дом между двумя семьями - практические советы.

Вопрос №17490089 из г. Брянск
опубликован 16.06.2020, 17:48

В жилом двухэтажном доме площадью 340 м 2 зарегистрированы две семьи, сына и дочери хозяйки. Как можно в документах разделить дом на две квартиры, на первом и втором этаже. Входы в дом разные. Коммунальные услуги равноценны.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шараевский Александр Владимирович

Юрист Брянск, стаж 12 лет

4.9 148 отзывов

Здравствуйте, выдел доли недвижимого имущества может быть произведен, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в такую путем соответствующего переоборудования.

Существенным условием является необходимость возведения каких-либо доп перепланировок.

Примерный добровольный порядок

Этап 1: Если собственность долевая или совместная, то соглашением об определении долей (нотариальном) устанавливаете доли пропорционально площади частей дома.

Этап 2: При отсутствии разногласий всех собственников о порядке раздела заказываете свежий технический паспорт на дом, затем в БТИ делаете заключение о возможном варианте раздела дома и отсутствии нарушений СНИПов и прав иных лиц (при перепланировке).

Этап 3: Заключаете соглашение с другим собственником о разделе помещения в натуре, после чего регистрируете право собственности на отдельный объект недвижимости (звучит просто, но это не так).

Если нет консенсуса между собственниками, либо проблемы с перепланировкой, а равно и с регистрацией - одна дорога суд (большинство разделов происходит именно так). И не забудьте о разделе земли.

16.06.2020, 21:33

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация