Как уладить проблему с площадью участка, выходящую за рамки кадастровых документов?

Вопрос №1749098 из г. Заозерный
опубликован 02.06.2012, 13:37

Получили участок 10 сот в 1996 г. в собств. +дополнительно к этому же участку добавили в аренду в 2000 г 182 кв. м. Постановлением от 2000 г. Всего по документам получилось 1182 кв м. Построили дом. Оформили его по упрощенке. Фактически участок составляет 12.8 сот. Запросили выписку из кадастровой палаты. Оказалось, что наш участок стоит на учете с площадью 10,8 сот, что на 2 сотки меньше чем на самом деле. И что площадь соответствует межевому плану. МЫ УЧАСТОК НЕ МЕЖЕВАЛИ! НИКТО НЕ МОЖЕТ ОТВЕТИТЬ КТО И КОГДА ЕГО ПРОМЕЖЕВАЛ. Кадастровый инженер говорит, что ничего нельзя сделать. Мы даже готовы были выкупить эти две сотки по сегодняшним ценам, но с июля цена поднимется в разы. Чтобы выкупить эту землю нужно давать объявление в газету и ждать месяц. Уже не успеем. В Росреестре говорят, что можно сделать, а кадастровый говорит, что нельзя ссылаясь, что уже участок промежеван, что в кадастровй палате получит отказ и это скажется на его репутации. Участок сформировался сразу в 1996 г. Три месяца ходим по кругу. Вроде закон есть, а воспользоваться не можем. Подскажите как поступить? Благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Винокуров Андрей Николаевич

Юрист Красноярск

4.9 598 отзывов

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о площади и местоположении границ земельного участка являются сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимого имущества.

Выход только один проводить межевание новое

03.06.2012, 15:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59