Как уладить проблему с площадью участка, выходящую за рамки кадастровых документов?
Вопрос №1749098
из г. Заозерный
опубликован 02.06.2012, 13:37
опубликован 02.06.2012, 13:37
Получили участок 10 сот в 1996 г. в собств. +дополнительно к этому же участку добавили в аренду в 2000 г 182 кв. м. Постановлением от 2000 г. Всего по документам получилось 1182 кв м. Построили дом. Оформили его по упрощенке. Фактически участок составляет 12.8 сот. Запросили выписку из кадастровой палаты. Оказалось, что наш участок стоит на учете с площадью 10,8 сот, что на 2 сотки меньше чем на самом деле. И что площадь соответствует межевому плану. МЫ УЧАСТОК НЕ МЕЖЕВАЛИ! НИКТО НЕ МОЖЕТ ОТВЕТИТЬ КТО И КОГДА ЕГО ПРОМЕЖЕВАЛ. Кадастровый инженер говорит, что ничего нельзя сделать. Мы даже готовы были выкупить эти две сотки по сегодняшним ценам, но с июля цена поднимется в разы. Чтобы выкупить эту землю нужно давать объявление в газету и ждать месяц. Уже не успеем. В Росреестре говорят, что можно сделать, а кадастровый говорит, что нельзя ссылаясь, что уже участок промежеван, что в кадастровй палате получит отказ и это скажется на его репутации. Участок сформировался сразу в 1996 г. Три месяца ходим по кругу. Вроде закон есть, а воспользоваться не можем. Подскажите как поступить? Благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о площади и местоположении границ земельного участка являются сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимого имущества.
Выход только один проводить межевание новое
03.06.2012, 15:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли идти в кадастровую палату после получения кадастрового паспорта от кадастрового инженера?
Проблемы с границами - юридическое лицо столкнулось с несоответствием построенного здания и земельного участка
Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?
Проблема узаконения земельного участка - как получить право на 719 м. кв. по дачной амнистии или другим способом?
Проблема с несоответствием площади в кадастровых документах - как ускорить процесс внесения изменений?
Спор о необходимости оповещения собственника о процедуре межевания
Каким образом нужно действовать, чтобы оформить дом на сестру, чтобы потом сделать дарственную на меня?
Выкуп участка со своим приватизированным домом - включается ли площадь дома в общую площадь участка
Кадастровый инженер предлагает увеличить площадь участка на 10% до красной линии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут