Вопрос о передаче прав наследства в приватизированной квартире - есть ли варианты для моих детей?

Вопрос №1749671 из г. Кашира
опубликован 02.06.2012, 22:57

Question

Такой вопрос: приватизированная квартира на 4 доли (бабушка, дедушка, внук (я) и моя дочь 1999 г. рождения от первого брака. Дедушка умер, соответственно его доля отходит бабушке. У неё 2 доли. После неё соответственно 2 доли (её и дедушки) переходят ко мне по праву наследования. То-есть у меня 3 доли. Я женился и родилось двое детей (мальчик и девочка). Очень хочу чтобы они являлись собственниками. Может есть какой-то другой вариант развития событий? Заранее спасибо. Если не трудно, напишите на mail.

Култанова Зинаида Ивановна · Accepted Answer

Несовершенолетние участвуют в приватизации дважды. 
расторгнуть договор приватизации можно. можно ли приватизировать повторно ту же жилплощадь - закон умалчивает, но при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого помещения.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru

Удалено · Answer

Роман, здравствуйте! Вам дан неверный ответ. Деприватизировать жилое помещение могут только те лица, которые его приватизировали, при наличии оснований, указанных в законе. Так как дедушка, участник приватизации, умер, то говорить о деприватизации уже нельзя.
Соответственно, сейчас, если Вы хотите, чтобы родившиеся дети стали собственниками долей в праве на квартиру, Вы можете лишь подарить им свою долю (либо некие части от своей доли). 
И, на вский случай, скажу, что после деприватизации (если вести речь, именно, о ней) лица, деприватизировавшие жилое помещение, более принять участие в приватизации не могут. Закон не умалчивает об этом. Закон говорит о том, что принять участие в приватизации можно только один раз. Деприватизация - это не признание сделки недействительной, когда лица могут еще раз приватизировать. Это - расторжение договора...
Исключение - лица, которые принимали участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Такие лица могут принять участие в приватизации еще раз после того, как достигнут возраста 18 лет.

С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос о передаче прав наследства в приватизированной квартире - есть ли варианты для моих детей?

Похожие вопросы

Вопрос наследования доли бабушки в гражданском браке после ее смерти.

Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.

Имеют ли право дети заявить свое право на наследство?

Могут ли они не законным путем прописаться/стать собственниками данной квартиры?

Можно ли совершить обмен долями в квартирах между внуком и дедушкой и какие налоги при этом возникают

Квартира оформлена на бабушку и дедушку в равных долях.

Скажите, пожалуйста, кто имеет право на наследство дедушки (квартира приватизированная на бабушку и дедушку, есть машина, гараж)?

Передача доли квартиры внуку - как сохранить доказательства принадлежности второй доли бабушке?

Какую сумму должна её выплатить бабушка, если учитывать, что доля дедушки тоже оформлена на бабушку?

Может ли дедушка и сын оспорить завещание после смерти бабушки в отношении 3-х комнатной приватизированной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59