Как правильно оплачивать новый домофон в муниципальной квартире?

Вопрос №17498457 из г. Калининград
опубликован 18.06.2020, 15:21

В нашем доме меняют домофон на новый, у меня муниципальная квартира. Сказали что надо платить по 150 р за один ключ за каждого прописанного человека. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Здравствуйте.

Согласно пункту 7 “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме” (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.

Таким образом, установленный в Вашей квартире домофон входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Подтверждение данного тезиса можно найти также в Письме от 23.08.2010 N 30665-ИБ/14 Минрегион России.

Поскольку речь идет о муниципальной квартире, то в силу ст.39 ЖК РФ содержание общего имущества является обязанностью собственника квартиры, то есть муниципалитета.

На этом основании Вы вправе подать в управляющую компанию заявление, в котором указать, что Вы, как лицо, не являющееся собственником квартиры, более не намерены производить оплату за обслуживание домофона. Но при этом от самого домофона Вы не отказываетесь, а просите все дальнейшие вопросы по оплате за домофон решать с собственником квартиры (муниципалитетом). Поэтому стоимость ключа вы оплачивать так же не обязаны.. но вам просто его могут не выдать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оплачивать новый домофон в муниципальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы