Как узаконить дом на участке с ограниченной шириной?

Question

Хотим купить участок шириной 12,5 метров.
И если строить дом средних размеров в ширину 8 метров, то выходит, что с одной стороны мы отступим 3 метра, а с другой получается только 1,5 метра.
Вопрос, если возьмём письменное разрешение соседей мы сможем узаконить такой дом?

И вообще, такие вопросы решаются? Или только через суд.

Иванова Алена Михайловна · Accepted Answer

Согласно ст. 40 Градкодекса РФ правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
Получив такое разрешение, в суд обращаться не придется.
Надеюсь, информация окажется полезной! Удачи!

Матвеев Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте! Вам необходимо ознакомиться с Правилами землепользования и застройки вашего населенного пункта. В правилах указаны минимальные отступы от границ участка. Дом вы должны располагать на участке в соответствии с данными правилами, если они будут нарушены вы не сможете зарегистрировать свой дом. Соседи в этой ситуации ничего не решают.

21.06.2020, 15:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как узаконить дом на участке с ограниченной шириной?

Похожие вопросы

Как построить частный двухэтажный дом с неравной шириной прилегающей территории

Жилой дом с отступом от забора - получено согласие соседа, возможность узаконения?

Возможности и возможные проблемы при строительстве жилого дома на участке с одной стороны от забора соседей

Возможно ли построить дом 9х9 на участке с постепенным сужением и ограниченным отступом от соседей?

Можно ли построить дом с мансардой на земельном участке шириной 9 м, находящимся между соседями и улицей шириной 8 м?

Как получить разрешение на строительство и узаконить новый дом на участке шириной всего 8 метров?

Нужен ли пожарный подъезд к дому, если участок имеет ограниченные выходы и находится в отдалении от дороги?

Как получить разрешение на строительство с отступом от границы участка в Ростовской области - ширина 16,7 м, одна сторона

Какое минимальное расстояние от границы должно быть при строительстве дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59