Как зарегистрировать дополнительное соглашение по ипотеке после изменения расчетного счета продавца - вопросы и ответы.

• г. Санкт-Петербург

После регистрации права собственности в Росреестре по ДКП на квартиру с привлечением кредитных средств по ипотеке была обнаружена ошибка в расчетном счете продавца. Для исключения ошибки банк составил доп. соглашение и распоряжение на изменения счета в аккредитиве. Деньги банк перевел по новому счету. Но банк утверждает, что доп. соглашение надо регистрировать в Росреестре, а Росреестр утверждает, что после исполнения обязательств по договору Росреестр не регистрирует доп. соглашения. Надо ли мне регистрировать доп. соглашение? Объем прав по доп. соглашению не изменился. Заявление на что надо подать в Росреестр? Какую пошлину надо заплатить: "Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)" или "Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке" ? Или "Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке" ?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

При гос. регистрации данного доп. соглашения госпошлина не платиться, так как никаких изменений в запись ЕГРН и об ипотеке не вноситься. Но Росреестр прав - доп. соглашение не подлежит регистрации.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Гос.пошлину не нужно платить.

Спросить
Пожаловаться

Я снова позвонил в Росреестр и сказал, что деньги продавцу не переведены, т.к. сначала требуется зарегистрировать ДС к ДКП для исправления ошибки в счете продавца. Тогда в Росреестре сказали, что пошлина 350 р. - "Внесение изменений в ЕГРН при регистрации ДС к ДКП". Ведь сейчас у меня в ЕГРН написано, что основание перехода права собственности - ДКП, а надо исправить и написать "ДКП с ДС" и поставить на всех экземплярах ДС печать Росреестра. Один экземпляр должен остаться в Росреестре, один - у покупателя, один - у продавца.

Спросить
Пожаловаться
Алина
06.03.2013, 16:37
Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов)
Подробнее
2 ответa
Дмитрий
15.12.2013, 17:07
По оформлению договора долевого участия! Оформили договор и зарегистрировали, затем сделали доп соглашение к договору, так как были допущены ошибки с инициалами. После регистрации доп соглашения, отнесли в Пенсионный фонд, где нашли 2 ошибки, одну в доп соглашении и вторую в самом договоре!
Подробнее
1 ответ
Галина
07.09.2020, 17:31
Скажите, пожалуйста, возможно ли внесение изменений в ДДУ после подписания (изменить количество собственников одного вместо двух) до регистрации в Росреестре? ДДУ еще не отправлен на регистрацию в Росреестр.
Подробнее
3 ответa
Ольга
30.10.2015, 16:41
Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
23.06.2014, 08:04
В свид-те на право собственности на долю в коммунальной квартире обнаружили ошибку в части доли. Ошибка была сделана еще отделам приватизации поэтому обратились туда и получили доп. соглашение о технической ошибке, сдали в росреестр на внесение изменений, получили отказ.
Подробнее
1 ответ
Софья Горлачева
06.09.2016, 00:25
Полдлежит ли регистрации дополнительное соглашение к договору о передачи квартиры в собственность в росреестре? Договор был заключен между администрацией и физ. лицом в 1991 году (в настоящее время в нем была обнаружена ошибка, в связи с чем и "родилось" доп.
Подробнее
1 ответ
Наталия
15.08.2020, 12:57
В трудовом договоре директора школы указано, что он он заключается на 1 год с испытательным сроком 6 месяцев. Также есть пункт в трудовом договоре Изменение и расторжение трудового договора, где указано,
Подробнее
1 ответ
Галина
06.02.2003, 13:56
К нашему договору было подписано несколько допсоглашений относительно одной и той же статьи. Сейчас составляется новое допсоглашение по тому же вопросу. Скажите, пожалуйста, должны ли мы в новом допсоглашении сначала аннулировать предыдующие допсоглашения,
Подробнее
2 ответa
Андрей
25.11.2012, 16:57
Надо ли регистрировать дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, если единственным условием допсоглашения является изменение номера счета продавца, на который необходимо перевести оплату за квартиру.
Подробнее
1 ответ
Марина
02.08.2020, 22:48
Мне надотвнести изменение в алиментное соглашение по выплаченной сумме алиментов за прошедший период (до момента подписания соглашения). По цене это будет, как заключение нового соглашения (4250 руб) или меньше, как за внесение изменений?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение