Интересует обмен квартиры на бОльшую с использованием мат капитала. На сайте вижу ответы, что это можно сделать. Но мне местные риелторы говорят, что только по договорам продажи и купли с доплатой МСК (второму ребёнку уже есть 3 года). Подскажите, как с документальной точки зрения оформляется эта сделка, примет ли ПФР договор мены?

Да возможно. Вы оформляете договор мены. Материнский капитал направляется на прямую продавцу. Вам необходимо обратится в пенсионный фонд с пакетом документов, зарегистрированным договором мены, выпиской ЕГРН, для подачи заявления о распоряжении средствами МСк.

Обмен квартиры на более просторную с помощью материнского капитала

Как оформить покупку квартиры с использованием Материнского Капитала, если муж без регистрации?

Вопрос о покупке квартиры с использованием Материнского Капитала. Планируем купить квартиру с использованием МСК с доплатой. Муж хочет оформить квартиру на себя, мат капитал оформлен на моё имя. У мужа нет регистрации, его мать продала квартиру два года назад и они все без регистрации. Я и дети прописаны. Так вот, может ли муж оформлять сделку купли-продажи с использованием мат капитала без регистрации. Спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Как провести сделку при приобретении жилья путем мены с доплатой через оформление ипотечного кредита с использованием средств МСК?

Скажите пожалуйста, приобретаю жилье путем мены с моей доплатой, при оформлении ипотечного кредита, банк, говорит, что нужен только договор купли продажи, а не мены. Как правильно, провести сделку, сначала мне продать, а потом купить, какие расписки или предварит. Договора оформлять? Или можно одновременно провести две сделки? Спасибо. Ипотека с использованием средств МСК.

Читать ответы (2)

Обмен квартиры с доплатой - как использовать материнский капитал для оплаты продавцу?

Произвожу обмен квартиры на большую с доплатой. Второму ребенку 1.5 года. Квартира в собственности у бывшего мужа. Он на обмен согласен. Что можно сделать. Чтобы средства материнского капитала заплатить напрямую продавцу.

Читать ответы (2)

Возможна ли выплата материнского капитала продавцу при обращении в ПФР после достижения трехлетнего возраста ребенка?

Заключили договор купли-продажи на покупку жилого дома с использованием мат. капитала. На тот момент ребенку не было трех лет, по прямой выплате мат. капитала продавцу, без участия кредитов. Сделка уже зарегистрирована в рег. палате. Выплатят ли при обращении в ПФ после достижения трёхлетнего возраста ребёнка, сумму, согласно заключённого и зарегистрированного договора купли-продажи продавцу? И в праве ли отказать ПФР в выплате, мотивируя тем что на момент заключения договора и сделки ребёнку не было 3 лет.

Читать ответы (1)

Включение несовершеннолетних детей при оформлении договора купли-продажи 1/2 доли квартиры с использованием мат.капитала

При оформлении договора купли продажи 1/2 доли квартиры с использованием мат. капитала нужно ли включать в договор несовершеннолетних детей? Просто говорят что сделку могут не зарегестрировать т.к. сделки с несовершеннолетними запрещены.

Читать ответы (4)

Проблемы с оформлением сделки по покупке доли в квартире с использованием Мат. капитала - отказ в сделке и требование налоговой

Здравствуйте. В августе 2017 года была совершена сделка по покупке доли в квартире с использованием Мат. капитала. Мама продавала свою долю моей супруге в квартире где прописан я и мои дети. При оформление сделки в договоре не было указано использование Мат. капитала как часть оплаты. В ПФ сказали, что договор оформлен не правильно. Обратились опять к нотариусу для исправления. Она переделала договор в первом супруга дарит обратно эту долю моей матери (свекрови) и следом приобретает уже с использованием Мат. капитала. В итоге в ПФ отказали в сделке с использованием Мат. капитала из-за того что ранее была сделка купли продажи по кадастровой книги, а неделю назад пришло письмо из налоговой с требованием заполнить декларацию маме и оплатить налог от сделки с дарения доли. Как быть, денег ни кто не получал? Я с детьми прописан и проживаю в этой квартире, супруга проживает тут же. Платить налог за неправильно оформленную сделку нотариусом в размере 150 т.р.? Как выйти из такой ситуации? Можно ли подать в суд на нотариуса?

Читать ответы (3)

Сделки купли-продажи квартир в 2015 году - отчетность и налоговые обязательства

В 2015 году у меня получилось четыре договора о купле продаже квартиры. Я нашла вариант обмена и заключила 1 сделку купли продажи, мои родные узнав запретили мне обмен и нашли другой вариант обмена. Когда 1 сделку отменили получилось что я новую квартиру приобрела, а свою не продала стоимость сделки (1800000-1800000), пришлось продавать назад бывшему хозяину, а 2 сделка (990000-590000) я получила доплату 400000 рулей квартира была в собственности менее 3 лет по дарственной. Подскажите как отчитываться за сделки и должна ли я платить налог?

Читать ответы (3)

Возможность заключения предварительного договора купли-продажи с использованием материнского капитала - шаги и рекомендации

Доброе утро! Подскажите пожалуйста можно ли заключить предварительный договор купли-продажи с использованием материнского капитала, если ребенку 3 года будет 10 мая. Я продавец и опасаюсь за сделку. Покупатель не хочет тянуть время и уже начать эти заниматься. Можно ли предварительный договор купли-продажи сдать в Пенсионный Фонд для рассмотрения и перечисления мне суммы капитала? Вообще как эта процедура должна происходить?

Читать ответы (2)

Возможность приложения справки с банка с реквизитами к договору купли-продажи квартиры с использованием средств

В договоре купли-продажи квартиры с использование средств мат. капитала указан только счет продавца, кор счет и бик. и название банка. Можно ли как то приложить к договору справку с банка, где есть все реквизиты? Или ПФ примет так? Договор уже прошел госуд. Регистрацию. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Эффективное оформление договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала для защиты интересов продавца

Как правильно оформить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала, чтобы обезопасить меня как продавца квартиры, от невыплаты остатка за квартиру с помощью маткапитала. Пенфонд принимает уже оформленную сделку с правом собственности, а не только договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обмен квартиры на более просторную с помощью материнского капитала - возможно ли оформление договора мены?