Как лучше оформить сделку: завещание, дарственная, рента или купля-продажа.
Двоюродная тётка у которой есть дочь и внук хочет племяннице оставить наследство (дом с землей на которой живет и там же прописана). Родной дочери с внуком ничего оставлять не хочет. Как лучше оформить сделку: завещание, дарственная, рента или купля-продажа. Что не могут оспорить дочь и внук (17 лет). Спасибо.
луче всего договор дарения или рента а если будет совершено завещание и на момент смерти тётки её дочь будет не труда способна то ей будет полагаться обязательная доля так что пусть при жизни подарит и всё а если не доверяет то можно оформить пожизненную ренту с иждивением
СпроситьАлла, здравствуйте! Если заключить договор дарения, то племяннице придется заплатить налог.
Если договор купли-продажи - то в случае, если данный дом находится в собственности тети менее трех лет, то тете придется заплатить налог, если в договоре будет указана сумма более миллиона (налог платится в размере 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей). Если более трех лет - можно указать любую сумму.
Но в случае заключения договоров купли-продажи или дарения право собственности тети преращается сразу же после гос. регистрации договора, поэтому если это единственное жилье, то тетя рискует..
Если будет совершено завещание, то собственником племянница станет после смерти тети, но если на момент открытия наследства дочка тети достигнет возраста 55 лет либо ей будет установлена инвалидность, она будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
В связи с этим, на мой личный взгляд, лучше заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда племянница станет собственником сразу же после гос. регистрации перехода права собственности, но распорядиться домом сможет только с согласия тети.
Что касается оспаривания договора - обратиться в суд дочка после смерти матери, конечно, сможет. Но если договора будет совершен в надлежащей форме, если тетя не страдает каким-то тяжелым псих. заболванием, вследствие которого не может понимать значения своих действий, то в удовлетворении иска дочери будет отказано..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Алла, в Вашем случае лучше всего договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Бабушка хочет оставить дачу внуку. Как лучше оформить сделку: дарение, завещание или купля-продажа? Внук - ветеран боевых действий.
Бабушка очень переживает что дом попадет в руки внуков. Есть завещание на дочь, еще был сын но он умер, и у него остались внуки которые претендуют на дом. могут ли они оспорить завещание? Может лучше оформить сделку дарения или купли-продажи?
У меня дочь недееспособная. После своей смерти хочу что бы опекунство оформила моя племянница.
Есть квартира приватизированная там прописана я и дочь, я хочу на племянницу сделать завещание и завещать ей все свое имущество. Моей недееспособной дочери должна достаться половина. Как лучше сделать завещание, все на племянницу или указать в завещании 50 племеннице и 50 дочери?. Как будет потом легче им оформить документы?
Как правильно подписать имущество неродному человеку, чтоб избежать проблем с принятием наследства? Что лучше завещание, дарственная, пожизненная рента? У бабушки нет мужа, нет детей и внуков. Только родная сестра и ее дочь (т.е. племянница), дети племянницы.
Хочу купить дом, который унаследован внуком по завещанию. Второй внук имеет право оспорить завещание бабушки? Какой срок по закону для оспаривания завещания? Что мне нужно сделать при оформлении купли-продажи дома, чтобы второй внук не смог потом признать сделку не действительной?
Моя родная тетя хочет оставить мне (племяннице) свою квариру по завещанию, но у нее есть родные брат и сестра. Могут ли они оспорить завещание? И что лучше в такой ситуации завещание или дарственная?
Муж моей умершей двоюродной тёти хочет оставить мне квартиру. Как лучше оформить сделку, чтобы его двоюродный брат её не опротестовал? Что дешевле в плане госпошлины рента, дарственная или купля продажа?
Моей тете 75 года, муж умер. Ордер на двоих. Она проживает вместе со своим сыном 53 лет (он не дееспособен), а ее дочь умерла. Имеет 2 внуков (от дочери и от недееспособного сына). Внуки помогать не хотят. Я являюсь ее родной племянницей и все время помогаю ей. Квартира не приватизированна. После приватизации, что лучше оформить продажу, ренту или наследство? Она хочет, чтобы квартира после их смерти досталась мне.
И могут ли внуки оспорить ее желание?
, конкретно на внука и больше никто в этом завещании не фигурирует. Бабушка очень переживает, что ее дочь, после ее смерти будет претендовать на какую то часть квартиры т.к ее дочь в данный момент является пенсионеркой. Как лучше поступить: оформить дарственную или оставить все как есть т.к дочь имеет свою 2 х комнатную квартиру, прописана там одна, а ее сын т.е внук ее матери, прописан в однокомнатной с бабушкой, более ничего не имеет... дарственная просто пойдет ни как на родственника, потому что мать отказалась предоставить документы, подтверждающие родство между внуком и бабушкой...
Есть несколько вопросов, касательно завещания на квартиру.
Тетя хочет оставить свою однокомнатную квартиру совершеннолетней племяннице. Что в этом случае выгоднее - дарственная или завещание.
Или лучше оставить квартиру родной сестре. Какие документы требуются для оформления завещания и дарственной.
