Может ли банк аннулировать продажу залоговой квартиры?

Вопрос №17526064 из г. Москва
опубликован 25.06.2020, 21:27

Я продал залоговую квартиру с этим банком полностью рассчитался. Сегодня пришли к новым хозяевам квартиры из другого банка где я брал потребительский кредит. Этот банк говорит, что аннулирует сделку и обвинит меня в мошенничестве. Скажите пожалуйста банк может аннулировать сделку?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Есть несколько вопросов, на которые необходимо ответы, для того чтобы действовать далее по защите своих интересов

Во-первых, является ли данная квартира для вас единственным жильем, которую вы продали

Второе, на дату продажи этой квартиры, было ли у вас судебное решение о взыскании суммы долга в пользу другого банка

Если квартира единственное жилье, решения судебное на дату продажи от другого банка по долгам не было, то требования банка, который не является залогодержателем данной квартиры неправомерны (ст.446 ГПКРФ)

Если же одно из условий было нарушено, то все будет решаться в судебном разбирательстве по иску второго кредитора.

25.06.2020, 22:03

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Дмитрий!

Если Вы продали квартиру без уведомления залогодержателя, то подобные действия являются неправомерными.

25.06.2020, 21:49

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Залогодержатель был уведомлен и с ним кредит закрыт. Я спрашиваю про другой банк в котором я брал потребительский кредит без залога.

25.06.2020, 21:56

Спросить юриста

Фоменко Александр Витальевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 24 годa

4.7 783 отзывa

В данном случае этот Банк аннулировать эту сделку не сможет, так как он не является ее стороной по закону. Единственное, что он сможет это подать на Вас иск о взыскании задолженности по Вашему не погашенному обязательству.

25.06.2020, 23:04

Спросить юриста