Муж оформил квартиру на себя как дарение - можно ли вернуть вложенные деньги?

Вопрос №17530913 из г. Красноярск
опубликован 27.06.2020, 07:03

Мы с мужем в 2017 году купили (это я так думала) трехкомнатную квартиру на общие средства (занимали в долг у родителей и моей сестры, продали машину и вложили все накопления). Муж работал тогда риелтором и все оформление взял на себя. Оформил квартиру, как он тогда сказал на себя, чтобы сэкономить на налоге. Документы он мне не показывал. И тут я случайно, нашла документы на эту квартиру, в которых указано, что квартира была оформлена не по договору купли-продажи, а договору дарения на моего мужа, двумя собственниками этой квартиры. Могу ли я подать в суд и хотя бы вернуть все свои средства, которые вложила на покупку и погашение долга в этой квартире, которая по факту оказалась подарком для мужа.

Читать ответы (4)

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут

Здравствуйте) Да, такой вариант возможен. Главное, чтобы у Вас на руках были подтверждающие документы. При этом Ваш муж возможно будет обвинен в мошенничестве.

27.06.2020, 07:33

Можно попытаться. Но это сложная в плане доказывания категория дел. ВС РФ, в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в частности разъяснил, что притворной является сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом. Такая сделка ничтожна. При этом, в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. Заявляя требования о признании сделки недействительной, необходимо будет также заявить и требования о переводе на Вас, как на истца прав и обязанностей покупателя по сделке.

27.06.2020, 07:38

Вопрос интересный и сложный. Оспаривать можно, признавать сделку притворной. Если признаете, то квартира будет считаться купленной, будет являться совместно нажитым имуществом. Деньги вернуть невозможно. Можно будет делить ее в случае развода.

27.06.2020, 07:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Варвара) требовать признания сделок недействительными в суде могут только стороны сделки;

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Когда в браке одному из супругов была подарена квартира, то она по общему правилу считается личной собственностью одного из супругов.

Как советовали коллеги, здесь необходимо идти путем возбуждения уголовного дела по 159 УК РФ, (Главное что бы у вас на руках подтверждающие документы были - расписки от супруга в получении от ваших родственников денег).

Переквалифицировать в судебном порядке дарение на куплю - продажу в рамках гражданского дела (без возбуждения уг. дела), задача практически не разрешима.

27.06.2020, 18:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 917 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 031 отзыв
Спросить