Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 27.06.2020, 07:03

Муж оформил квартиру на себя как дарение - можно ли вернуть вложенные деньги?

Вопрос №17530913 из г. Красноярск
опубликован 27.06.2020, 07:03
Мы с мужем в 2017 году купили (это я так думала) трехкомнатную квартиру на общие средства (занимали в долг у родителей и моей сестры, продали машину и вложили все накопления). Муж работал тогда риелтором и все оформление взял на себя. Оформил квартиру, как он тогда сказал на себя, чтобы сэкономить на налоге. Документы он мне не показывал. И тут я случайно, нашла документы на эту квартиру, в которых указано, что квартира была оформлена не по договору купли-продажи, а договору дарения на моего мужа, двумя собственниками этой квартиры. Могу ли я подать в суд и хотя бы вернуть все свои средства, которые вложила на покупку и погашение долга в этой квартире, которая по факту оказалась подарком для мужа.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно попытаться. Но это сложная в плане доказывания категория дел. ВС РФ, в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в частности разъяснил, что притворной является сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом. Такая сделка ничтожна. При этом, в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. Заявляя требования о признании сделки недействительной, необходимо будет также заявить и требования о переводе на Вас, как на истца прав и обязанностей покупателя по сделке.

27.06.2020, 07:38
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут

Здравствуйте) Да, такой вариант возможен. Главное, чтобы у Вас на руках были подтверждающие документы. При этом Ваш муж возможно будет обвинен в мошенничестве.

27.06.2020, 07:33

Вопрос интересный и сложный. Оспаривать можно, признавать сделку притворной. Если признаете, то квартира будет считаться купленной, будет являться совместно нажитым имуществом. Деньги вернуть невозможно. Можно будет делить ее в случае развода.

27.06.2020, 07:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Варвара) требовать признания сделок недействительными в суде могут только стороны сделки;

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Когда в браке одному из супругов была подарена квартира, то она по общему правилу считается личной собственностью одного из супругов.

Как советовали коллеги, здесь необходимо идти путем возбуждения уголовного дела по 159 УК РФ, (Главное что бы у вас на руках подтверждающие документы были - расписки от супруга в получении от ваших родственников денег).

Переквалифицировать в судебном порядке дарение на куплю - продажу в рамках гражданского дела (без возбуждения уг. дела), задача практически не разрешима.

27.06.2020, 18:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 320 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5 1 414 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 939 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 680 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских