Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке без последствий для себя?
Помогите пожалуйста! Я взяла ипотечный кредит, нашла квартиру, дала задаток. Потом выяснилось, что квартира находится в собственности менее трех лет (об этом сразу риелторы меня НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ!). Так как квартира находится в собственности менее трех лет чтобы ее пропустил банк в договоре нужно указать стоимость квартиры 1 000 000 рублей. А я хотела бы указать полную стоимость, чтобы с полной стоимости получить налоговый вычет по НДФЛ. Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке без последствий для себя?
Здравствуйте.
Банку все равно сколько лет в собственности была квартира у продавца, главное, чтобы она по документам была "чистая".
Этот срок нужен продавцу, чтобы не платить подоходный налог (или нужна стоимость продажи не более 1000000 руб., чтобы получить налоговый вычет в этой сумме). Ну и риэлторам тоже это выгодно, т.к. они проведут сделку и заработают.
Вам не выгодно, т.к. Вы рискуете, в случае чего, Вы не сможете взыскать (или это будет очень проблематично) все деньги, которые заплатили.
Уточните самостоятельно, а не через риэлторов, у сотрудников банка, примут ли они в залог эту квартиру.
Что касается расторжения соглашения о задатке, то нужно смотреть его текст.
Спросить
Продаем квартиру. Покупатель приобретает ее в ипотеку. Квартира в собственности менее 3 лет. Банк предлагает указать в договоре стоимость 1000000 руб. (чтобы избежать уплаты НДФЛ). Если сделка не состоится, банк вернет нам полную стоимость квартиры?
Проживаю в квартире с 1981 г. Квартира была приватизирована в 1993 г на нас с отцом в равных долях. После смерти отца в 2007 г квартира принадлежит только мне. Оформила наследство перевела долю отца на себя. Получила все документы о регистрации.
При продаже квартиры если квартира находится в собственности менее трех лет, то налогооболжению подлежит денежная сумма, превышающая 1 000 000 рублей. Если же квартира находится в собственности более трех лет будет предоставлен налоговый вычет на всю стоимость квартиры.
Если я буду продавать квартиру будет ли считаться, что квартира находится в собственности менее 3 лет или будет как-то считаться что я владела половиной квартиры.
Мы с мужем взяли в банке ипотечный кредит 3 000 000 рублей на покупку квартиры. Квартира оформлена на мужа. Ранее я пользовалась на возврат налогового вычета на квартиру в сумме 400 000 рублей. На что я сейчас могу получить налоговый вычет (на покупку квартиры или на кредит). Спасибо за консультацию.
Купили с мужем квартиру в общую совместную собственность. Налоговый вычет решили разделить в соотношении 65:35. Какую стоимость объекта недвижимости указывать в декларации 3 ндфл каждому из супругов? Полную стоимость квартиры, или 65% и 35% от полной стоимости квартиры?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры (квартира в собственности менее 3 х лет, налоговый вычет с 2 х млн. по данной квартире я уже получаю и в этом году должна получить его в полном объеме), если в этот же налоговый период я куплю другую квартиру меньшей стоимости?
В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?
Знаю, что если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то нужно платить налог 13% с 2 000 000 руб стоимости квартиры. А если стоимость квартиры менее 2 000 000 руб, нужно ли платить этот налог? Если да, то в каком размере? Как это налог правильно называется?
Спасибо.
Стоимость квартиры в договоре 200000 р. квартира в собственности менее трех лет продаю квартиру по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатитить.
В 2007 году была приобретена квартира с использованием ипотечного кредита в размере 500 тыс., общая стоимость квартиры была 1860000, получила налоговый вычет с ипотечной суммы, в 2012 продав квартиру купила другую стоимостью 3000000 без кредита, могу ли я получить налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру?
Хочу продать квартиру, полученную по дарственной, владею ей менее трех лет. Стоимость квартиры чуть больше миллиона, но дабы избежать налога хочу в договоре указывать меньшую стоимость. Могут ли возникнуть проблемы, если покупатель будет брать квартиру по ипотеке, как указать нужную мне сумму, а человеку получить нужное количество денег для оплаты полной стоимости?
