Добрый день! При установке кондиционера с собственниками помещений многоквартирного дома необходимо соблюдать следующее: кондиционер не должен издавать неприятные запахи, громко шуметь, гудеть, вибрировать.

Собственники МКД вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

Таким образом, Вы вправе обратиться в УК (ТСЖ) с заявлением о том, что установленный соседями кондиционер громко гудит и мешает Вам спать, то есть нарушает Ваше право на благоприятные и безопасные условия проживания. УК (ТСЖ) должны разобраться в этом вопросе и принять решение о демонтаже кондиционера.

01.07.2020, 17:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Елена Васильевна!

В данной ситуации, если не получается договориться с соседями, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушения Ваших прав.

01.07.2020, 16:34

Спросить юриста

Похожие темы:
Соседи установили кондиционер

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи установили кондиционер прямо над ловой спальни. Спать невозможно. Сильно гудит. Что делать.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы