Я продаю комнату в коммуналке. Оформлен отказ соседей от покупки на сумму 700000. я нашла покупателя. Он готов её купить за 890000 р. Могу я спокойно оформить сделку?
Здравствуйте.
Формально не можете. Надо или продавать за 700000, или снова отказы получать.
Спросить
Здравствуйте, вам нужно делать повторное уведомление соседа, либо берите отказ от сделки.. но у вас бОльшая сумма, поэтому вряд ли сосед оспорит сделку
см. ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Лариса! Не слушайте моих коллег, пожалуйста. Продать дешевле цены в уведомлении Вы не можете, продать дороже - пожалуйста. Это давно известно и подтверждено практикой правоприменения.
Спросить
Из буквального понимания ст. 250 ГК РФ речь идет о необходимости соблюдения именно той же цены.
Спросить
Лариса, здравствуйте!
Вы предложили им свою комнату за 700 тысяч - они не приняли Ваше предложение. Теперь продаете за 890 тысяч, т.е. на 190 тысяч дороже предложенной им цены - где нарушение их права? Нету!
Ни о каких нарушениях преимущественного права тут речи не идет и быть не может. Смело оформляйте продажу и ничего не бойтесь. Любой нотариус Вам это подтвердит.
Спросить
Лариса, смело продавайте и никого не слушайте. Больше - не меньше, так что полный вперёд!
Спросить
