Противоречия между генпланом и кадастровой картой - как разрешенное использование земли может не соответствовать ее назначению?
Если на генплане участки расположены на земли рекреационного назначения, а на публичной кадастровой карте следующая информация:
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки.
По документу: многофункциональные общественно-жилые здания.
Как такое возможно?
Ведь согласно ЗК РФ Статья 98 "На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению"
Здравствуйте!
Что касается несоответствия генплана и выписки, то вполне такое вероятно.
Необходимо запросить в администрации градостроительный план земельного участка, из которого будет видно, возможно ли на нем строительство.
Спросить
Хочу приобрести земельный участок. По информации из Росреестра:
1. Категория земель: Земли населённых пунктов
2. Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
3. По документу: Многофункциональные общественно-жилые здания.
Планировал строить частный дом, возможно ли? И какие могут быть трудности?
Можно построить дом на участке со следующим видом разрешённого использования:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
Я физлицо, строю частный жилой дом. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. В генплане застройки и ПЗЗ стоит ИЖС. Мой участок граничит с землями лесного фонда. Размер участка 30 х 20 м. Какое расстояние я должен отступить от леса для строительства дома согласно пожарным нормам.
Можно ли построить дом, если категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения?
Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
По документу: для дачного строительства кадастровый номер 50:04:0110305:89
На публичной кадастровой карте, принадлежащий мне на праве собственности, земельный участок по документу: для эксплуатации домовладения, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование было для индивидуальной жилой застройки, а стало: Под иными объектами специального назначения-что это означает?
Планирую покупку земельного участка. В свидетельстве на землю написано: "Категории земель: Земли населенных пунктов - для обслуживания жилого дома". На публичной кадастровой карте вот такие данные: "Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки", "по документу: Для обслуживания жилого дома". Можно ли на таком участке возводить дом для дальнейшего проживания и прописки в нем?
По кадастровой карте на участок земли: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, а разрешенное использование: иные объекты специального назначения. Как понимать что можно делать на такой земле? Спасибо.
У участка назначение земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование: " производство сельскохозяйственной продукции"
особые отметки: "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельтвованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для иных видов жилой застройки".
Прошу пояснить-возможно ли строить на данном земельном участке дом для постоянного проживания с оформлением прописки? Или другие постройки (гараж, мойку, магазин)?
Спасибо.
Мы хотим купить дом с учётом материнского капитала. В свидетельстве на землю написано: категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства. В свидетельстве на дом назначение: жилое. Подходит ли такой вариант?
Хотели получить разрешение на реконструкцию дома 80-х годов постройки. Дом в собственности, земля тоже... В кадастровом плане и на публичной кадастровой карте-категория земли: "Земли населённых пунктов". Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Получили град. План, а там оказалось, что з/у расположен на землях лесного фонда. И строить на нем ничего нельзя. Куда обращаться дальше. По лесной амнистии нужно ли получать разрешение на реконструкцию.
