Как выселить отца из квартиры, оформленной на покойную мать

Вопрос №17562189 из г. Оренбург
опубликован 06.07.2020, 16:40

Квартира оформлена на маму. Мама умерла (полгода еще не прошло). В квартире прописан сын и отец. Можно ли выписать и выгнать отца (отец доли не имеет, и приватизация была не в браке, пай выплачен до брака). Он пьет, и жить с ним невозможно. Но не дебоширит. С ним раньше жила мама в этой кв. Только через полгода это возможно (после вступления в наследство?)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Как Вы написали, отец на момент смерти мамы проживал с ней в одной квартире. Это значит, что он фактически принял наследство, т.к. вступил во владение наследственным имуществом (квартирой). В силу этого он должен считаться сособственником квартиры (п.2 ст.1153 ГК РФ) как один из наследников первой очереди по закону, если только он не подаст нотариусу заявление об отказе от наследство. "Выписать и выгнать" его нельзя будет даже в том случае, если он откажется от наследства, т.к. он даже в этом случае будет являться членом семьи собственников жилого помещения и будет иметь право пользования этой квартирой (т.е. проживания в ней, ст.31 ЖК РФ).

Решить вопрос можно будет только посредством продажи квартиры после оформления наследственных прав.

С уважением, А.Д.Руслин.

06.07.2020, 16:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1153. Способы принятия наследства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Права собственника квартиры Вы сможете реализовать только после вступления в наследство в соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. После получения документов о праве собственности на квартиру, (если сын и отец в права наследства вступать не будут) Вы сможете подать иск о выселении. Однако, необходимо иметь в виду, что если отец вступит в права наследства, выселить его из квартиры будет не возможно. Отец имеет обязательную долю в наследстве, если на момент смерти матери он был нетрудоспособным (инвалидом или ему уже исполнилось 60 лет).

06.07.2020, 16:52

Спросить юриста