Как выселить отца из квартиры, оформленной на покойную мать

Question

Квартира оформлена на маму. Мама умерла (полгода еще не прошло). В квартире прописан сын и отец. Можно ли выписать и выгнать отца (отец доли не имеет, и приватизация была не в браке, пай выплачен до брака). Он пьет, и жить с ним невозможно. Но не дебоширит. С ним раньше жила мама в этой кв. Только через полгода это возможно (после вступления в наследство?)

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Как Вы написали, отец на момент смерти мамы проживал с ней в одной квартире. Это значит, что он фактически принял наследство, т.к. вступил во владение наследственным имуществом (квартирой). В силу этого он должен считаться сособственником квартиры (п.2 ст.1153 ГК РФ) как один из наследников первой очереди по закону, если только он не подаст нотариусу заявление об отказе от наследство. "Выписать и выгнать" его нельзя будет даже в том случае, если он откажется от наследства, т.к. он даже в этом случае будет являться членом семьи собственников жилого помещения и будет иметь право пользования этой квартирой (т.е. проживания в ней, ст.31 ЖК РФ).

Решить вопрос можно будет только посредством продажи квартиры после оформления наследственных прав.

С уважением, А.Д.Руслин.

Глазкова Лариса Павловна · Answer

Права собственника квартиры Вы сможете реализовать только после вступления в наследство в соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. После получения документов о праве собственности на квартиру, (если сын и отец в права наследства вступать не будут) Вы сможете подать иск о выселении. Однако, необходимо иметь в виду, что если отец вступит в права наследства, выселить его из квартиры будет не возможно. Отец имеет обязательную долю в наследстве, если на момент смерти матери он был нетрудоспособным (инвалидом или ему уже исполнилось 60 лет).

Портнова Ирина Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Можете, как вступите в наследство.

Как выселить отца из квартиры, оформленной на покойную мать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наследование имущества и споры между детьми от первого и второго браков - случай с мамой, квартирой и ордером

Судебный спор - Дети от первого брака требуют освободить квартиру, приобретенную во втором браке

Наследование и оформление доли в кооперативной квартире после смерти отца

Как выделить супружескую долю отца после смерти и оформления дома на маму

Наследственные права дочери от нового брака в отношении квартиры, оформленной на мать после развода

Вопрос раздела совместно купленной квартиры после развода и угрозы выселения - права и возможности матери

Права отца на квартиру при разводе - как их оспорить и выселить?

Можно ли выселить несовершеннолетнего члена семьи из собственной квартиры через суд?

Можно ли выписать или продать квартиру, где прописан отчим после смерти мамы?

Возможность отца прописать/продать квартиру без согласия сына и дочери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59