Как оформить дарственную долю квартиры, зарегистрированной в 2002 году?

Хочу оформить квартиру, в настоящий момент мой дедушка хочет передать мне свою квартиру (свидетельство о собственности на желище - выдано 1996 год).

Какой способ передать квартиру наиболее предпочтительный (купля-продажа, дарение, наследство) как правилино зарегистрировать своё право? Какие документы нужны для регистрации? Куда обращаться для регистрации права, если квартира находиться в ЮЗАО г. Москва! Спасибо!

Квартира находилась у супругов в общей, без определения долей, совместной собственности на основании свидетельства о собственности на жилище с 1995 года (приватизация). В связи со смертью одного из супругов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2005 года, другой супруг унаследовал 1/2 долю умершего. В 2006 году Федеральной регистрационной службой супругу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности – доля в праве 3/4.

Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4), если на основании свидетельства о собственности на жилище, квартира находилась у него в общей, без определения долей, совместной собственности с 1995 года, при этом в 2006 году Федеральной регистрационной службой было выдано новое свидетельство на квартиру в объеме 3/4 доли.

Договор дарения доли в квартире на маму был составлен в 2009 году, до сих пор в росреестре не зарегистрирован. В 2012 году я вышла замуж и поменяла фамилию. Можно ли оформить сейчас по договору дарения 2009 года или нужно составлять договор по новой? Нужно ли мне в этом случае заменять свидетельство о гос регистрации права?

Свидетельство о гос. регистрации права на собственность дачи выдано в 1999 году выдано по паспорту действительному на тот год, но в 2005 году паспорт был заменен, выдан новый, в котором нет данных о ранее выданных паспортах. Действительно ли это свидетельство о праве собственности если паспорт другой, но прописка и ФИО не менялись? Заранее спасибо!

Бабушка оформила ДАРСТВЕННУЮ 2/3 доли от 3-ех комнатной квартиры внучке. Бабушка умерла 23.07.2014 года. Нужно ли внучке вступать в право наследства? Куда обращаться? Или достаточно того, что есть свидетельство о госуд. Регистрации права? (ЕГРП)

Хочу оформить квартиру, в настоящий момент мой дедушка хочет передать мне свою квартиру (свидетельство о собственности на желище - выдано 1996 год).

Какой способ передать квартиру наиболее предпочтительный (купля-продажа, дарение, наследство) как правилино зарегистрировать своё право? Какие документы нужны для регистрации? Куда обращаться для регистрации права, если квартира находиться в ЮЗАО г. Москва! Спасибо!

Вам отвечает Костюков Сергей Иванович, адвокат, г. Москва

Ответ от 13 августа 2009 г. 12:10:

Лучше договором купли-продажи или дарения. Необходим договор в 3-х экз., кадастровый паспорт и экспликация квартиры (берете в БТИ), выписка из домовой книги, свидетельство и правоустанавливающий документ на квартиру, оплата гос. пошлины 2 х 500 руб., заполнить заявления установленного образца и в УФРС по Москве (адрес по ЮЗАО найдете в Интернете)

ВОПРОС!

Нужно ли согласие супруга? Кто может составить договор дарения - нотариус? По поводу "свидетельство и правоустанавливающий документ на квартиру", у нас есть только свидетельство о собственности на желище - выдано 1996 год подписаное мэром Москвы, а свидетельство о регистрации права отсутствует, так как не регистрировалось!

В 2000 году я получила в наследство долю в двух комнатной квартире. Тогда же нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство. В 2011 году я продала квартиру и встал вопрос об уплате налога на доход от продажи квартиры. Свидетельство о государственной регистрации было получено в момент продажи т.е. в 2011 году. В какой момент наступает право собственности на имущество полученное в наследство, в момент выдачи свидетельства о праве на наследство или в момент гос регистрации.

Разрешите задать вопрос:

В собственности имеется квартира, на которую в 2008 году было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию. В этом документе есть такая фраза Право собственности подлежит государственной регистрации Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. То есть право собственности возникает в 2008 году.

Однако, в органе государственное регистрации квартира была зарегистрирована только в этом, 2012 году.

Вопрос: если сейчас продавать квартиру, придётся ли платить НДФЛ?

Свидетельство о гос. регистрации права (квартира) выдано в 2004 году, в общую площадь внесли 1,4 кв. м лоджия. Что мне сейчас делать, чтобы оформить правильно свидетельтво и надо это делать или пусть остаетсмя в таком виде?

Я хочу подарить свою 1/3 доли квартиры отцу, квартира приватизированна в 2001 году. Свидетельство о гос. регистрации права есть у троих чел. мать, отец и я.Тех пасторт на квартиру выдан 19.01.2001 года. Есть ли необходимость менять тех. пасторт если переплонировок небыло? В недвижимости уверяют, что это необходимо делать, но вот если бы тех. паспорт был выдан в 2002 году то этого делать не надо!