Здравствуйте!Ответьте, пожалуйста на вопрос. У нас с супругом квартира в ипотеке.До заключения брака на супруга был оформлен ипотечный кредит на 1000т.р. А 1250 т.р. супруг внес как первоначальный взнос. Договор купли-продажи и св-во о собственности получены через полгода после заключения брака. Сейчас квартира выставлена на продажу, стоимостью 2900 т.р.Супруг подал на развод. Образовались долги по ипотеке и по другим кредитам. В квартире прописаны супруг, супруга и внук 6 лет, находящийся под моей опекой. Супруг хочет закрыть все долги от продажи квартиры. А нас выселить. Что можно сделать в нашей ситуации?

Как решить жилищную проблему?

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.

Читать ответы (2)

Как освободить супруга от обязательств по ипотеке и снять его права на квартиру при разводе?

Супруги разводимся по обоюдному согласию. Во время брака взята квартира в ипотеку. Оплачивает кредит супруга. Супруг хочет снять с себя все обязанности по кредиту, квартира остается супруге, оплачивать в дальнейшем кредит будет она. Вопрос: Как вывести супруга из кредита? Что нужно сделать, что бы он в дальнейшем не имел на квартиру прав и что бы в случае продажи квартиры супругой не требовалось от него согласия?

Читать ответы (1)

Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита

До брака супругом была приобретена квартира в собственность по ипотечному договору. Затем в период брака остаток долга был погашен супругой. Потом была приобретена в период брака еще одна квартира по новому ипотечному договору, оформленному также на супруга, по которому первоначальный платеж был внесен также супругой. При обращении в нотариальную контору было сказано, что оформить брачный договор, по которому новая квартира остается в собственности у супруги нельзя, так как квартира находится в залоге у банка. Как лучше оформить передачу в собственность старой квартиры, находящейся в собственности у супруга, и по которой ипотечный кредит закрыт, супруге?

Читать ответы (2)

Как выделить долю в квартире в случае смерти супруга, приобретенной в период гражданского брака и по ипотеке?

Проживали с супругом в гражданском браке, есть совместный ребенок, в период совместного проживания приобретена квартира по ипотеке, кредит и право собственности было оформлено на супруга, так как я в это время была в декретном отпуске, но первоначальный взнос по ипотеке в размере 1\2 стоимости был оплачен из средств от продажи моей квартиры. Месяц назад супруг скончался. Осталась половина кредита, наследники наш сын, мать супруга и совершеннолетняя дочь от первого брака. Как мне выделить долю в этой квартире?

Читать ответы (1)

Изменение доли супруга в судебном порядке при разделе совместной недвижимости

В браке приобретена квартира первоначальный взнос 800 т.р.-из личных средств жены от продажи квартиры находящейся в собственности у нее и ребенка до брака. Вторая часть 800 т.р. взята по ипотечному кредиту. Часть кредита погашена материнским капиталом, на который супруг права не имеет (рождение третьего ребенка, 2 предыдущих от другого брака). После развода супруг не платит кредит оба солидарные заемщики. Бывшая жена берет другой кредит и досрочно погашает ипотеку. При заключении договора купли-продажи на квартиру - общая долевая собственность между супругом, женой и 1 из детей по 1/3. Можно ли в судебном порядке изменить долю супруга в сторону уменьшения?

Читать ответы (1)

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Консультация по разделу имущества и прописке в совместном браке при разводе

Нужна Ваша консультация в следующей ситуации: Находясь в совместном браке супругой была приобретена 3-х комнатная квартира (договор купли-продажи) путем продажи 2-х комнатной квартиры, находящейся в личной собственности и приобретенной до брака. Фактически был совершен обмен путем заключения встречных договоров купли-продажи. Доплат не производилось. Собственником квартиры является супруга. В квартире прописаны супруга, сын и бабушка. Супруг не прописан. В настоящее время осуществляется процедура развода. Есть решение суда. Но супруг подал претензию в аппеляционный суд. Вопросы: 1. При разделе имущества имеет ли право супруг на долю данной квартиры? 2. Может ли он подать иск с требованием прописаться на данной жилплощади?

Читать ответы (1)

Проблема недостаточного согласия бывшего супруга

Квартира куплена в браке. После развода бывший супруг быстро втихаря продал квартиру. Возможно ли признать договор купли продажи квартиры после развода недействительным, т.к. не получено согласие супруга на продажу?

Читать ответы (1)

Право супруга на квартиру при разводе - что происходит в случае

Какое право на квартиру может иметь супруг при разводе. Если квартира была приобретена другим супругом до брака. Денежные средства были взяты от продажи квартиры, находящейся в собственности, а вторая - ипотека на этого же супруга.

Читать ответы (3)

Буду ли я иметь права как супруг на половину квартиру при оформлении в собственность или продаже?

Ответьте пожалуйста на мой вопрос! Будучи в законном браке по ипотеке приобрели квартиру в новостройке на стадии строительства. Причем кредит и договор «переуступки прав собственности» на квартиру были оформлены на супругу, а я выступил поручителем. В связи с напряженными отношениями с супругой интересуют следующие вопросы: 1. Будет ли квартира после сдачи дома в эксплуатацию полностью оформлена на мою супругу? Возможно (при согласии супруги или без ее согласия) оформить квартиру в равных долях? 2. Буду ли я иметь права как супруг на половину квартиру при оформлении в собственность или продаже? 3. Возможно, ли в будущем переоформить квартиры на меня (добровольно или через суд)? 4. Как можно удостоверить, тот факт, что деньги на первоначальный взнос были внесены с моей стороны.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59