Как я потерял квартиру в дар от мошенника и могу ли получить компенсацию по закону N 299-ФЗ за ремонт?
Вопрос №17574944
из г. Краснодар
опубликован 10.07.2020, 10:17
опубликован 10.07.2020, 10:17
Я получил в дар квартиру. Через год оказалось, что человек подаривший её мне, ранее получил её в дар в результате мошеннических действий. По решению суда квартира перейдет городской администрации. Могу ли я получить компенсацию в соответствии с N 299-ФЗ от 02.08.2019, например, за ремонт, который уже сделал в квартире?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 303 ГК РФ Расчеты при возврате имущества из незаконного владения:
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
10.07.2020, 10:36
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)
Ну формально вы можете требовать возмещение неотделимых улучшений в этой квартире. Только учтите, что это достаточно муторно и долго. И обязательно должны быть документальные подтверждения.
С уважением.
10.07.2020, 10:19
Здравствуйте, нужно рассчитать стоимость улучшений объекта недвижимости, произведенных за Ваш счет, для чего обратиться оценщику, и попробовать взыскать данную сумму с нового собственника.
10.07.2020, 10:20
Можете на основании ст. 580 ГК РФ.
10.07.2020, 10:21
А есть какие-то решения судов по этому новому N 299-ФЗ от 02.08.2019? Я-то получил квартиру добросовестно и другого жилья у меня нет.
10.07.2020, 10:26
Речь идет только о компенсации за неотделимые улучшения. В предоставлении жилого помещения обязанности не возникает.
10.07.2020, 11:58
Но если признать меня в суде добросовестным приобретателем, можно ведь рассмотреть дело по новым обстоятельствам и прекратить передачу квартиры администрации, то есть признать меня собственником квартиры?
10.07.2020, 14:13
Реальнее взыскать убытки с мошенника.
Добивайтесь признания Вас потерпевшим (ст. 42 УПК РФ) от мошенничества дарителя.
10.07.2020, 14:21
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 517
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015
Как сохранить муниципальную квартиру после капитального ремонта и требования соцнайма?
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Права нотариально утраченного сына или дочери на приватизацию родительской квартиры - возможности и ограничения
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Возможности и сложности владения и продажи квартиры - опыт одного собственника.
Какая стоимость объекта указывается в декларации за покупку квартиры и ремонт?
Как выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут