Если наш частный дом администрация города признает аварийным, то что будет дальше? Спасибо большое за ответ.
опубликован 11.07.2020, 15:20
При наличии оснований для признания нуждающимися в жилых помещениях - поставят в очередь на предоставление жилья в соцнайм.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Спасибо большое. То есть грубо говоря за нас будет платить квартплату государство и нам квартиру снимет по договору соцнайма? И больше ничего нам не положено да? У нас право собственности на нашу старую аварийную полдома есть. Но у нас также есть ещё дополнительно построенный неполностью дом на нашем участке не оформленный пока в собственность. Мы внутреннюю отделку дома делать не будем. Только стены, фундамент и крыша у нас есть. Как будет дело обстоять с нашей землей, старым аварийным домо и новой незавершенной постройкой? Нам могут из-за того что мы живем в старом аварийном опасном доме выдать разрешение на строительство чтобы мы достроили свой новый незавершенный дом? У нас к сожалению разрешения на строительство нет, потому что соседи отказались подписывать согласие на отступ от их домов 2 метра, так как соседи претендуют на всю нашу землю.
После получения официального постановления Вы должны обратиться в государственные органы с заявлением на проведение экспертизы, которая проводится межведомственной комиссией. Именно за решением данной комиссии будет последнее слово, которое определит возможность расселения или дом будет признан ветхим, но с возможностью реконструкции.
Собственнику следует обратиться к ответственному лицу в администрации, где предлагаются варианты переселения. Можно отказаться от одного из вариантов в пользу более приемлемого. Но лучшие варианты предлагаются в первый раз. У жильцов аварийных домов есть право на скорейшее переселение, если дом находится в опасном для жизни и проживания состоянии.
У собственника есть возможность, как получить аналогичную квартиру, так и рассчитывать на компенсацию. У государства появляется обязанность выплатить средства по желанию собственника. Предлагается выкупная стоимость, с которой можно или согласиться, или установить более высокую цену. Если нет согласия, спор решается в судебном порядке. Как получить аналогичную квартиру, так и рассчитывать на компенсацию. У государства появляется обязанность выплатить средства по желанию собственника. Предлагается выкупная стоимость, с которой можно или согласиться, или установить более высокую цену. Если нет согласия, спор решается в судебном порядке.
Спасибо большое за Ваш развернутый ответ. Пожалуйста, пришли ссылки на нормативные акты, которые подверждают это все вышесказанное, для того чтобы мы могли апелировать ими в АДминистрации. Просто в этой АДминистрации все так сложно и они всегда просят ссылки на акты...
У меня на эту тему есть публикация статьи также модете почитать и принять меры.
И еще вопрос-как собственники НЕ многоквартирного дома - А ЧАСТНОГО ДОМА мы имеем право на все вышесказанное?)
Нет, не имеете. Соцнайм - это предоставление муниципального жилья по договору социального найма за плату. От постановки на очередь до предоставления проходит время, часто длительное.
А на компенсацию мы имеем право?
К сожалению, не имеете.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Не признаются ли частные дома аварийными, и может ли это влиять на получение квартиры вне очереди?
Аварийное состояние нашего дома по БТИ и экспертизе - диссонанс с администрацией и вопросы о площади квартир в соц. найме
Как вызвать независимого эксперта для признания дома аварийным и ускорить процесс в администрации
Определение аварийности моего дома - действия администрации и право на включение в программу переселения
Что делать, если родителям угрожает опасность из-за аварийного состояния частного дома?
Как защитить свои права, живя в аварийном доме, который администрация не признаёт?
Дом изношен на 70 процентов - как добиться признания его аварийным?
Права собственника и обязанности администрации в случае признания частного дома аварийным
Как решить проблему с аварийным домом, который не числится нигде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут