Нужно ли получать отказы от собственников комнат при покупке в коммунальной квартире?

Вопрос №1758392 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.06.2012, 19:09

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире, в этой же квартире у меня есть комната в собственности. Обязательно ли необходимо получить отказы от собственников других комнат?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жихор Ольга Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 2 отзывa

Добрый день, Роман. Первое, что необходимо сделать продавцу при намерении продажи комнаты, это уведомить остальных жильцов коммунальной квартиры о продаже своей комнаты. Согласно Жилищному кодексу РФ «при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации». По поводу отказа есть два варианта:

1. продавец направляет соседям письменное уведомление (заказным письмом) о продажи комнаты, если в течение месяца от них нет ответа, то смело продает.

2. если ждать времени нет или просто не хочется, то продавец может обратиться к соседям с просьбой дать письменный отказ от покупки комнаты. При этом такой отказ оформляется либо в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, либо надлежащим образом заверяется у нотариуса.

07.06.2012, 19:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация