Незаключение договора на вывоз мусора - какие последствия ждут ИП в розничной торговле детскими игрушками?

Здравствуйте!

Ввиду отсутствия данных в вопросе остается догадываться, что помещение Вашего магазина находится в многоквартирном доме (МКД), и Вам пришла оферта от Регионального оператора на заключение договора по вывозу ТБО (твердых бытовых отходов).

При таких обстоятельствах Вам в любом случае придется оплачивать услуги Регионального оператора, поскольку они относятся к разряду коммунальных услуг, и все собственники и наниматели (а также арендаторы, если это предусмотрено договором аренды) помещений в МКД обязаны нести данные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включаюя услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Также данные нормы конкретезированы в Постановлении Правительства № 354 (Правила оказания коммунальных услуг, если коротко).

В пункте 6 данных правил указано, что:

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Таким образом, даже если вы не подпишите договор-оферту, плата Вам будет начисляться в любом случае.

Если вы не оплатите выставленный счет, Региональны оператор будет обращаться в Арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

Учитывая обязательность платежей, иск Рег. оператора скорее всего будет удовлетворен.

Вывод следующий: Вам придется оплачивать данные коммунальные услуги внезависимости от того, есть у Вас фактически "отходы" или нет. Если не добровольно, то через суд.

Можно попытаться минимизировать данные расходы путем контакта с управляющей организацией МКД (ТСЖ, ЖСК), для того, что бы рассчитать договорный объем "вывоза мусора", и согласовать данные объемы с Региональным оператором в договоре.