Какой налог при продаже квартиры, купленной по договору долевого участия?

Вопрос №17588688 из г. Кемерово
опубликован 15.07.2020, 07:27

Я купил квартиру, в г. Новосибирске, в строящемся доме, по договору долевого участия, 20 декабря 2014 года внёс всю сумму полностью. Строительство дома затянулось по вине застройщика на пять лет. Право собственности на квартиру я оформил в сентябре 2019 г. А в настоящий момент в июле 2020 г. я хочу продать эту квартиру. Буду ли я платить государству 13 % налог НДФЛ. Купил квартиру по договору долевого участия за 1800000 руб. а сейчас хочу продать за 2300000 руб. Если да то какую сумму я заплачу государству. Спасибо за ответ, заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 592 отзывa

Добрый день! Поскольку квартира находится в Вашей собственности менее пяти лет (для единственного жилья - три года), полностью избежать налогообложения дохода от ее продажи не удастся. Налогооблагаемый доход можно лишь уменьшить. Так, в соответствии с п.1, пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ Вы вправе уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. В Вашем случае, итоговая налоговая база для налогообложения составит 500 000 рублей (2 300 000 - 1 800 000). Ставка налога - 13%. Таким образом, сумма налога составит 65 000 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог при продаже квартиры, купленной по договору долевого участия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы