Как разделить квартиру после развода, вложенной материнским капиталом и как продать долю бывшему мужу?
С бывшим мужем разведены, покупали в браке квартиру, вложила в квартиру мат капиталы региональный и федеральный, затем разделила по долям по 6/15 ему и мне и троим детям по 1/15. Так как в данной квартире мы не живём, то хочу предложить бывшему мужу продать свою долю нам либо выкупить нашу. Но слышала, что есть закон, что папа у детей не имеет право выкупить доли у детей. Как быть в такой ситуации, что можно ему предложить иди как тогда можно продать другим людям мою долю. Жить нам негде, снимать с детьми квартиру очень тяжело. Хотела продать долю свою, а с вырученных средств внести в новое жильё первый взнос.
Уважаемая Елена!
Во-первых, продать доли собственности в квартире несовершеннолетних детей, как и квартиру в целом, где есть доли собственности несовершеннолетних детей, возможно согласно статей 61, 64 Семейного кодекса РФ и согласно статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" с письменного согласия обоих родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства".
Во-вторых, свою долю собственности в этой квартире Вы можете продать хоть кому с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Только вряд ли Вы найдете покупателя на свою долю собственности в квартире, в которой Вы с детьми сами не живете, в которой есть доли собственности вашего бывшего мужа (и он в ней живет) и доли собственности ваших троих детей.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Все верно, он не сможет этого сделать. Более того, органы опеки такую сделку Вам не одобрят.
СпроситьПосле развода у нас бывшем мужем осталось 2 квартиры, одна куплена в долевой собственности по 1/2 у каждого, а 2 квартира куплена за материнский капитал где есть доли всех детей, после развода я с детьми осталась в квартире которая куплена не заматеринский капитал, так как здесь все условия и ремонт для детей, можем ли мы поменяться долями с бывшем мужем что его доля в квартире где 1/2 (мы в ней с детьми проживает) поменять на доли в той квартире которая куплена на материнский капитал, чтоб та квартира осталась бывшему мужу, а свою долю в этой квартире он отдаст детям?
Я проживаю в однокомнатной квартире с двумя детьми после развода. Квартира приватизирована в равных долях на меня и бывшего мужа. В квартире прописаны я, бывший муж (не живет с нами после развода) и двое детей. Хотела продать квартиру и поделить сумму пополам с бывшим, (выхожу замуж и с новым мужем объединяем наши средства на покупку нового жилья). Но бывший не хочет ни выкупать мою долю ни продавать квартиру. Что мне можно сделать в этой ситуации? Слышала, что долю свою смогу продать практически за бесценок, т.к. квартира однокомнатная и никто не согласится. Заранее благодарю,
С мужем разведены, но живём в одной квартире. Квартира приватизирована на троих мужа, меня и нашу взрослую дочь. Муж разъезжаться не хочет. Имеем ли мы право с дочерью продать наши 2/3 доли в двухкомнатной квартире? Должны ли по закону сначала предложить ему выкупить их?
С мужем в разводе два года. Есть двое детей, живут со мной 3 и 5 лет. в браке куплена 1-комнатная квартира с материнским капиталом. Доли выделены у нотариуса. В квартире не живём. Хотела подать в суд, но там госпошлина 14.000. я снимаю квартиру с детьми. И мне негде взять лишних денег. Как можно продать и разделить квартиру, что б купить детям жилье и жить. За квартиру бывший муж не платить долг за квартиру растет. Как быть?
Будучи в браке родился ребенок, у мужа он первый, а у меня второй. Купили квартиру за мат капитал без вложений своих средств. Все имеем 1/4 доли. После развода в квартире остался жить бывший муж я с детьми снимаю. Продать свою долю он не согласен, выкупить наши не согласен, продать квартиру и поделить доли деньгами не согласен. Он судим по 119 ст.и лишен род. прав. Что мне делать? Жить он с нами в одной квартире не имеет права, но и не пускает и не уходит.
У меня такой вопрос. У моего свекра есть доля в квартире, вторая доля принадлежит его брату. Свекр хочет выкупить долю брата, для того что бы мы с мужем и детьми проживали в этой квартире. (в данный момент эта квартира пустует). Денежных средств нам конечно не хватает для выкупа доли. Как нам можно использовать мат. капитал для выкупа доли? Если в дальнейшем свекр подарит квартиру сыну (моему мужу).
Ситуация складывается такая. Моя мать разведена с мужем. Но он прописаны в ее квартире (Она приватизированна и мать является собственником квартиры. Два года назад мама разделила квартиру) Так же там живут две ее дочки. Бывший муж выходит 12 ноября этого года с открытой формой туберкулеза. Имеем ли мы право выписать его из квартиры, или есть ли у нас какие нибудь другие варианты? Квартира приватизированна, однакомнатная. По суду квартиру разделили на доли между мамой и бывшем мужем. Его часть очень маленькая.
Ситуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Хочу продать свою долю и доли двоих детей в квартире, которая куплена в ипотеку и вложен мат капитал. Есть еще доля бывшего супруга. Сначала мне нужно попытаться продать ему все наши доли и если он не купит, то я имею право продать свою и доли детей чужим людям?
Имеет ли ребенок мужа от первого брака долю в квартире, приобретенную частично по маткапиталу? Я понимаю так, что я могу своим детям выделить доле в этой квартире или не так? В покупку новой квартиры были вложены наличные средства от доли мужа после продажи их с его родителями квартиры и мой маткапитал. Он говорит что его первый ребенок имеет право на долю этих денег, соответственно и на долю в новой квартире. Скажите, пожалуйста, кто прав?