Наследник умершего требует взыскать неосновательное обогащение за нерегистрацию договора купли-продажи квартиры 17 лет назад

• г. Краснодар

Я в 2009 г продал свою квартиру А., он на регистрацию договора купли-продажи не являлся по причине проблем с алкоголем. Он несколько раз в разные года обращался с исками в суд о понуждении к регистрации договора, но сам в суд не являлся и иски оставлялись без рассмотрения. Я много раз предлагал зарегистрировать, но А. терялся. В итоге А. умер и на меня в суд обратился 17 летний сын умершего - наследник с заявлением о взыскании неосновательного обогащения. Может ли он взыскать или пропущен срок?

Читать ответы (7)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Добрый день. Если он пытается с Вас взыскать ту сумму которая была уплачена за квартиру то конечно и сроки давности истекли, да и в принципе оснований для взыскания нет так как договор купли-продажи исполнен.

Спросить
Пожаловаться

Я замучался с этой квартирой, т.к. на ней накопилось куча долгов и ее продал другому человеку месяца три назад, это ничего не меняет?

Спросить
Пожаловаться

А вот это все меняет. В такой ситуации или договаривайтесь с наследником или готовьтесь отвечать за мошенничество.

Спросить
Пожаловаться

Так у меня приставы всё за его коммуналку повзыскивали, я продал и задолженности погасил.

Спросить
Пожаловаться

Так Вам при взыскании задолженности по коммуналке надо было доказывать что квартира продана и у Вас нет обязанности гасить эти долги, а не продавать чужое имущество.

Спросить
Пожаловаться

В реестре она на мне и никого это не волновало, и ходил, и писал, и обращался, а толку никакого.

Спросить
Пожаловаться

Значит неправильно обосновывали свою точку зрения. Такое часто происходит когда занимаются делами не профессионалы. Все знают, что если что-то болит надо идти к врачу, а вот если возникают юридические проблемы многие думают что они сами во всем разберутся, а потом получают вот такие проблемы.

Спросить
Пожаловаться
Александр
10.07.2013, 13:39
29 января был подан иск овзыскании неосновательного обогащения. Заседание суда состоялось 14 марта. По ходотайству адвоката истицы суд был перенесен на 28 марта. На заседание суда истица не явилась. Суд переназначил судебное заседание на 29 марта.
Подробнее
1 ответ
Евгений Владимирович
01.12.2016, 16:39
Сын имеет регистрацию с 2002 года. Отец приватизировал квартиру на себя в 2010 году. Сын выиграл иск о признании сделки приватизации ничтожной. Квартира сейчас в муниципальной собственности. Отец проиграл иск к сыну о признании утратившим права пользования,
Подробнее
3 ответa
Андрей
13.06.2018, 10:40
Был заключён Договор о задатке при купле-продаже хоз. постройки. Товар покупатель забрал, а остаток денег к указан. Дате - не вернул. Прошло 6 мес. Хочу подать иск о понуждении заключить Договор купли-продажи и взыскании неосновательного обогащения. Не ошибаюсь ли я? Это один иск или два? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Ольга
09.07.2015, 19:30
Продаю квартиру ипотечному покупателю. Регистрация договора ипотеки происходит вместе с регистрацией договора купли - продажи моей квартиры. Если вдруг по какой то причине в регистрации договора ипотеки откажут, может ли быть зарегистрирован ТОЛЬКО договор купли продажи квартиры?
Подробнее
1 ответ
Лариса
23.04.2016, 21:05
В предварительном договоре есть пункт о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартиры. Он был заключен через 2 дня после предварительного, но регистрация в Росреестре прекращена по заявлениям обеих сторон (квартира оказалась с плохой историей).
Подробнее
3 ответa
Э.В.
04.06.2015, 01:32
Собственник продал квартиру, а его 20-летний сын, дав согласие выписаться после регистрации, что указано в договоре купли-продажи, оказался в МЛС, не смог сам выписаться. Можно ли его выписать через суд? и как? собственником не являлся...
Подробнее
3 ответa
Владимир
10.01.2019, 19:47
Перечислили предоплату по договору поставки, но не 100% как по условиям договора, поставщик пропал, поэтому не стал перечислять всю сумму и подал в суд на неосновательное обогащение, договор в суд не приложил.
Подробнее
2 ответa
Ольга
30.11.2005, 17:25
По одному договору купли-продажи супруги продавали по 1/2 доли квартиры. За мужа по доверенности действовала жена. Сама жена действовала в силу закона-приватизация. После подачи на регистрацию в ФРС документов муж отзвал доверенность.
Подробнее
1 ответ
Людмила
21.11.2017, 10:35
16 апреля 2016 года, был подписан предварительный договор купли-продажи на квартиру и внесен аванс 100 тыс. рублей, по взаимному согласованию был установлен срок окончательного расчета 30 мая 2016 года.
Подробнее
7 ответов
Рашид
02.08.2013, 16:27
Человек получил квартиру в собственность по договору бесплатной передачи недвижимости в собственность граждан в 1997 году. За 10 дней до смерти он составил и подписал договор дарения квартиры своей жене.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение