Как установить общедомовой счетчик электроэнергии, если мы не являемся собственниками дома?

В 2011 году нас уведомили что мы должны поставить в квартире электрический счетчик класса точности 1 иначе с 2012 года будем платить по норме с человека. Я купил счетчик поставили и оплумбировали, стали платить по нему. В марте 2012 год. нам приходит квитанция в сумме более чем мы потратили по показанию счетчика хотя они каждый месяц ходят и списывают показания да и в квитанции показания счетчика не стоят. Я обратился в эту энергетическую компанию куда мы оплачиваем и мне сказали, что мы должны установить за свой счет общедомовой счетчик электроэнергии. Так как мы являемся собственики жилого дома. Но вот вчем загвозка они в 2010 и 2011 устанавливали счетчики бесплатно другим домам и даже частным домам. А наш дом нету да и мы не являемся собствениками этого дома у нас в дому 4 квартиры 3 из них приватизированы 1 нету, да и ном непонятно куму принадлежит этот дом раньше принадлежал колхозу потом его передали администрации района они на баланс ЖЭКА но когда спрашивали неукого он не числится ЖЭК говорит мы его не приняли администрация и колхоз говоря сдали но куда незнает некто дом ничейный. Что ам теперь делать? Самим установить счетчик или пользоватся электо энергией наскольно это можно? Разъяснити пожалусто. Кто должен установить обще домовой счетчик электроэнергии? Мы не являемся собственниками многоквартирного дома. И дом на балансе не у кого не стоит.