Нужно ли получать разрешение на строительство если это будет некапитальное строительство?
199₽ VIP
У меня земельный участок шесть соток в собственности вид разрешение использования объекта дорожного сервиса хочу построить Некапитальную автомойку самообслуживания Хочу залить фундамент не больше 30 см А сама сооружение будет из лёгкого конструкции и обшита будет это всё сэндвич панелями. Нужно ли получать разрешение на строительство если это будет некапитальное строительство?
Технические условия полученный газ электричество канализация вода.
Здравствуйте, Рашмин!
Разрешение надо получать на строительство капитальных объектов.
В Вашем случае - не нужно. Т,к. объект не капитальный (ст. 51 ГрК РФ)
Если тех условия получены, то не вижу никаких проблем.
У вас даже с землей все в порядке.
Спросить
Разрешенный вид использования позволяет устанавливать некапитальное сооружение - автомойку.
Спросить
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (ч.17 ст.51 ГрК РФ) .
То есть на некапитальные объекты не нужно никаких ни разрешений на строительство, ни уведомлений.
Возможно Вам нужно лишь разрешение на размещение объекта некапитального строительства (при этом нужно смотреть положение о нестационарных объектах сферы обслуживания, схему размещения конкретного муниципалитета) , для этого все равно нужно обращаться в местную администрацию. Главное-что у Вас земельный участок с подходящим ВРИ (дорожный сервис)
Спросить
Здравствуйте Рашмин
На не капитальные объекты не нужно никаких ни разрешений на строительство, ни уведомлений согласно ч.17 ст.51 ГрК РФ.
Но у вас будет фундамент и не гараж на который разрешение не требуется.
Вы постройтесь и потом уведомите администрацию.
Спросить
Здравствуйте. Рашмин. Признаки некапитальной пострйки озвучены в ст.130 ГК РФ и ст.1 ГрК РФ и они гласят, что
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
В этой связи, наличие фундамента означает, что строение будет нести признаки капитальности, поэтому разрешение на ее постройку требуется.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
Спросить
У меня Земельный участок 6 соток категории Земле земля населённых пунктов вид разрешения использования По документу объекты дорожного сервиса.
А на сайте Геопортал подмосковье Выдает такую информацию.
Информация об участке.
Кадастровый номер:
50:21:0000000:41246
Площадь земельного участка:
601 м 2
Разрешённое использование (по документу):
Объекты дорожного сервиса
Пересечения с территориальными зонами и их основные ВРИ (в соответствии с ПЗЗ)
Зона Ж-2
Площадь наложения:601.08 м 2
Процент наложения:100%
Осн. виды разрешенного использования.
Ведение садоводства 13.2;
Ведение огородничества 13.1;
Земельные участки общего назначения 13.0;
Благоустройство территории 12.0.2;
Улично-дорожная сеть 12.0.1;
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;
Для индивидуального жилищного строительства 2.1;
Теперь у меня такой вопрос Можно ли построить на этом земельном участке автомойку?
Нужно ли брать разрешение на строительство быстровозводимого здания (30-40 м 2) из сэндвич-панелей на собственном участке для дальнейшей торговли со двора, если здание предполагается возводить на неглубоком фундаменте и с заведением в него коммуникаций (электричество, вода, канализация, газ)? Спасибо!
Мы приобрели земельный участок в 15 соток.
Вид права: собственность.
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?
Я с супругой купили индивидуальный жилой дом с участком 5 соток в черте города, с коммуникациями - вода, газ, канализация. Дом и земельный участок находятся в собственности (на каждого 1/2 доля обще долевой собственности). Категория земли-для домовладения. Дом старый - 1950 г. постройки и в трещинах, хочу перестроить дом, т.е. старый снести, вокруг старого фундамента поставить новый фундамент большей площади и построить новый дом. Нужно для этого оформлять какие либо документы: проект, разрешение на реконструкцию, или строительство и т.д. И как потом это регистрировать?
С уважением, заранее благодарен, Александр.
Земельный участок оформлен организацией по договору аренды на 49 лет, вид разрешенного использования - эксплуатация. Много лет на этом участке располагается производственная база (РЭБ), на территории которой находится около 50 зарегистрированных объектов недвижимого имущества. Организация перед началом строительства производственных объектов на территории базы (РЭБ) взяла разрешение на строительство (на каждый объект) в сельсовете, после окончания строительства сельсоветом организации было выдано разрешение на ввод каждого объекта. Регистрационная служба отказала в регистрации права собственности на построенные объекты в связи с тем, что вид разрешенного использования - эксплуатация, а не строительство. Обязательно ли нужно было менять вид разрешенного использования с эксплуатации на строительство, если администрация дала разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? Входит ли в компетенцию регистрационной службы выдача отказа по разрешенному использованию?
Хочу построить гараж из легких стальных конструкций (не капитальное, сборно-разборное). Нужно ли разрешение на строительство? Возможно дальнейшее использование как автомойка.
В собственности имеется дачный участок 6 соток. Из коммуникаций есть только центролизованная вода, электричества нет. хочу там построить дачу. С чего начинать? Я про вопросы по оформлению... разрешения на строительство, электричество подключить (столб там рядом). как это все оформить и с чего начинать?
У меня в собственности земельный участок, ИЖС. подали документы на получение тех. условий, далее будем подавать на разрешение на строительство, но ждать до следующего года, чтобы начать стройку не хотим. В планах залить фундамент этой осенью. Можем лм мы это сделать не дожидаясь разрешения, соблюдая все нормы?
У нас участок в собственности (12 соток) вид использования эксплуатация жилого дома, земли поселений. Хотим построить автомойку, какой вид использования правильно использовать.
