Борьба с произволом - наши права на использование подвального помещения в ЖСК

• г. Москва

Столкнулись мы в своем ЖСК с такой проблемой. В подвал нашего дома неожиданно год назад нагрянула пожинспекция. Проходили мимо, решили сделать выборочную проверку. Всем все понятно. Никаких предписаний, актов осмотра. Мало того, осмотр был сделан без представителя собственника. Мы написали жалобу в нашу пожинспекцию (наивные) о беспределе их сотрудников.. В ответ нам решили устроитьпоказательную порку. Натравили межрайонную Прокуратуру, которая приехала, якобы, по жалобе жильца, что в подвале проживают нелегалы (!). Не обнаружив никого, Прокуратура выписала предписание на мелкие недочеты (ну, хоть что-то). А у нас в подвале один житель нашего дома официально по Договору хранит коробки с чайниками. Они никому не мешают, не загораживают проход и не представляют никакой угрозы жильцам. Даже пожарного сертификата на подобные вещи не требуется.

Год назад мы выиграли все суды, и штрафы (максимальные (!) мы не оплачивали. Прошел года и 07.06.2012 - опять проверка, по закону. Инспектор сразу сказал: мне сказали вас проверять досконально, т.е. теперь руки у них развязаны, штрафы высокие, он предупредил сразу о суммах 200 тыс. на юр.лицо и 20 тыс. на физ. Опять прицепился к этим коробкам, которые не представляют никакой угрозы, к краске (!), которой окрашены подъезды (масляная), и что в помещении Правления (оно не переведено в нежилое) нет второго выхода (типа это офис, сюда ходят люди). У нас обычная 9-этажка 1969 г и Правление находится в одной из квартир на 1-ом этаже.

Вопрос следующий. Имеем ли мы право распоряжаться подвальным помещением в ЖСК по своему усмотрению? Естественно, в рамках закона, т.е. не хранить пожаро-и взрывоопасные вещи и т.д. И на каком основании Прокуратура может заставить нас убрать вышеназванные вещи. Ведь, насколько известно, в некоторых домах ЖСК жильцы пользуются подвалом во всю. Согласно ЖК РФ - это ведь общедолевая собственность жильцов. Такое впечатление, что нашей районной пожинспекции дано указание отомстить нам за их предыдущий проигрыш в суде. Что нам делать? Как дальше противостоять этому беспределу? Спасибо, если ответите.

Читать ответы (1)
siastro.com
Ответы на вопрос (1):

Думаю, в этой ситуации нужно проверяющему органу Представить решение общего собрания собственников о предоставление в безвозмездное/ возмездое пользование части подвального помещения для таких то нужд. Сделайте Протокол задним числом, чтобы все было официально. Полномочий указывать собственникам , как им нужно пользоваться и владеть общедолевой собственность у проверяющих органов нет. Обратите внимание, чтобы складирование коробок они не квалифицировали, как захламление подвального помещения.

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1440
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 872 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
511
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.4 44 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 7 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.8 6 215 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 24 077 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 039 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
248
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 48 911 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
457
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.3 10 008 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 81 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 42 912 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
141
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9 2 054 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 22 961 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 401 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё