Как узаконить реконструкцию частного дома без отступа от границы?
опубликован 25.07.2020, 10:06
Частный дом построен в 2006 году без отступа от границы соседнего участка. Документы оформлены в 2014 году. В 2019 году к дому добавили пристрой, так же без отступа от границы. Возможно ли узаконить реконструкцию дома?
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация
Как оформить самовольную реконструкцию дома - какие документы нужно предоставить в суд и нужен ли документ от пожарников?
Как построить жилой двухэтажный пристрой с учетом расстояний от границы и соседнего дома?
Как узаконить отклонение от границ перед реконструкцией дома
Какой отступ нужен при строительстве дома, если соседский дом на границе участка?
Возможен ли налоговый вычет за постройку дома на земельном участке, купленном в 2014 году без построек?
Вопрос о разрешении на реконструкцию дома, выходящего за пределы границы, но с положенным отступом для пристроя.
Сосед требует вернуть крышу на пристройке дома - правомерно ли это?
