Покупатель предлагает завысить цену на дом для вычета налогов - есть ли ограничения и риски для продавца?
Вопрос №17620147
из г. Магадан
опубликован 25.07.2020, 17:39
опубликован 25.07.2020, 17:39
Покупатель хочет завысить сумму с продажи дома для получения налогового вычета. Дом приобретаете в долевую. Я продаю за 2, покупатель предлагает 4. Есть ли лимит на вычет, и не опасна ли такая затея для продавца?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самый главный риск - это в случае расторжения договора буде возвращать 4. а не 2. К тому же. Передача денег у вас как будет оформляться, если расписка, то подумайте какой у вас риск. Это же по сути договор займа получится.
25.07.2020, 17:43
Оценка автора вопроса:
Согласна, но покупатель же очень доверчив и о плохом не думает! Сарказм.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Если реально вам отдадут 4 никакой опасности нет. Если реально отдадут 2, то есть риски.
25.07.2020, 17:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Лимита нет. тогда выходит 13% подоходного налога = 4 млн. на вычет. Доход за 3 года равен приблизительно 30 млн.
В случае расторжения сделки Вы обязаны ему вернуть не 2, а 4.
А реально, продавайте ему за 4 млн. Вам хватит оплатить свой подоходный налог, и Вы "наваритесь".
25.07.2020, 17:47
Оценка автора вопроса:
Да уж, спасибо! Предпочитаю спать спокойно!!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
3.7
6 676
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?
Может ли налоговый орган потребовать возврата налогового вычета после признания сделки недействительной через 2 года и 9 месяцев?
Какая сумма налогового вычета возможна при покупке квартиры, при условии указания в договоре купли-продажи суммы 1 млн
Срок исковой давности истек - возможно ли взыскание суммы налогового вычета у покупателя после признания сделки недействительной?
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в строящемся доме с проблемами регистрации - сроки и возможности
Или строишь дом, или получаешь налоговый вычет - противоречие в новом законе о налоговом вычете
Положим, оформим мы этот вычет и что и как мы получим?))
Полученная сумма - менее 1 млн. руб. Распространяется ли на меня налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 Налогового Кодекса РФ?
Риски и опасности для продавца при завышении стоимости квартиры в договоре для получения средств на ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут