Вопросы по приватизации квартиры - могут ли муж и несовершеннолетний сын оспорить ее, каковы риски при покупке и что должен сделать собственник и его семья.

Вопрос №17621336 из г. Барнаул
опубликован 26.07.2020, 09:22

Квартира была выдана по ордеру на мужа, жену и несовершеннолетнего сына в 1997 году. В том же году супругой квартира была приватизирована. Муж и сын на момент приватизации не были прописаны в квартире и в приватизации не участвовали могут ли муж либо сын в настоящее время оспорить приватизацию. В соответствии с ст 7 ФЗ о приватизации жил. фонда РФ, несовершеннолетние дети должны были участвовать в приватизации. Хочу купить данную квартиру. Что должен сделать собственник и его члены семьи чтобы исключить риски для покупателя или же стоит отказаться он ее приобретения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Если муж и сын не были зарегистрированы в квартире, то они и не должны были участвовать в приватизации. Все сроки для оспаривания приватизации в порядке ст. 166, 167 ГК РФ истекли. Если Вы приобретете квартиру, Вы будете являться добросовестным приобретателем и ничем не рискуете. Муж и сын могу потребовать от жены только денежную компенсацию от продажи сделки, однако, право на это может возникнуть у них только по решению суда.

26.07.2020, 09:29

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Маским

Автор вопроса

0 отзывов

А как жде пункт 7 ФЗ о приватизации жил. фонда РФ - нарушены права ребенка так как на него согласно ордера тоже выделялись кв.м. И разве только прописка определяет лиц имеющих право на приватизацию, ведь в РФ можно свободно перемещаться по территории.

26.07.2020, 09:36

Спросить юриста