Вопросы по приватизации квартиры - могут ли муж и несовершеннолетний сын оспорить ее, каковы риски при покупке и что должен сделать собственник и его семья.
Вопрос №17621336
из г. Барнаул
опубликован 26.07.2020, 09:22
опубликован 26.07.2020, 09:22
Квартира была выдана по ордеру на мужа, жену и несовершеннолетнего сына в 1997 году. В том же году супругой квартира была приватизирована. Муж и сын на момент приватизации не были прописаны в квартире и в приватизации не участвовали могут ли муж либо сын в настоящее время оспорить приватизацию. В соответствии с ст 7 ФЗ о приватизации жил. фонда РФ, несовершеннолетние дети должны были участвовать в приватизации. Хочу купить данную квартиру. Что должен сделать собственник и его члены семьи чтобы исключить риски для покупателя или же стоит отказаться он ее приобретения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если муж и сын не были зарегистрированы в квартире, то они и не должны были участвовать в приватизации. Все сроки для оспаривания приватизации в порядке ст. 166, 167 ГК РФ истекли. Если Вы приобретете квартиру, Вы будете являться добросовестным приобретателем и ничем не рискуете. Муж и сын могу потребовать от жены только денежную компенсацию от продажи сделки, однако, право на это может возникнуть у них только по решению суда.
26.07.2020, 09:29
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А как жде пункт 7 ФЗ о приватизации жил. фонда РФ - нарушены права ребенка так как на него согласно ордера тоже выделялись кв.м. И разве только прописка определяет лиц имеющих право на приватизацию, ведь в РФ можно свободно перемещаться по территории.
26.07.2020, 09:36
Именно регистрация имеет значение для приватизации квартиры. Тем более, срок исковой давности истек.
26.07.2020, 09:40
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правовые вопросы при продаже квартиры без прописки супруги и участия несовершеннолетнего ребенка
Исключение из приватизации - можно ли приватизировать квартиру с участием ребенка
Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..
Влияние прописки и участия в приватизации на права собственности - гарантии и риски
Как вывести несовершеннолетнего сына из приватизации тещиной квартиры и что для этого нужно?
Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?
Риски оспаривания собственности квартиры родственниками собственника после ее продажи
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут