Моя мама сделала дарение квартиры на моего несовершеннолетнего ребёнка, может ли она отменить дарение?

Вопрос №17628364 из г. Москва
опубликован 28.07.2020, 12:36

Question

Моя мама сделала дарение квартиры на моего несовершеннолетнего ребёнка, может ли она отменить дарение?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Шансы отменить такой договор очень незначительные. Одного желания здесь мало - нужны веские основания (как правило они связаны с совершением преступления, но к вам, вероятнее всего, не подходят).

Кравец Раиса Михайловна · Answer

Добрый день Екатерина!

Если договор дарения зарегистрирован органом государственной регистрации, отменить договор дарения не удастся.

Законом предусмотрены случаи отмены дарения согласно ст.578 ГКРФ:

1.Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Беркута Анна Александровна · Answer

Договор дарения можно отменить только в следующих случаях

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на егожизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.*1

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.*1

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.*1

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве)*2 за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.*3

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре*4 к моменту отмены дарения.

_________________________

Портнова Ирина Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Можно попробовать.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, не может отменить.
Но глупее ничего нет, как подарить недвижимое имущество несовершеннолетнему. 
Теперь не продать и не распорядиться толком.., только с согласия органа опеки..

Моя мама сделала дарение квартиры на моего несовершеннолетнего ребёнка, может ли она отменить дарение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Моя бабушка сделала договор дарения на моего несовершеннолетнего сына, сейчас она хочет его отменить мои действия.

Как маме сохранить право на унаследованную квартиру после смерти мужа и дочери

Какие права и претензии может иметь брат без прописки в квартире, которую подарила мама, и возможность отмены дарения.

Может ли мой брат без моего согласия прописать своего новорожденного ребенка?

Возможно ли отменить дарение квартиры после регистрации в Росреестре с помощью доверенности?

Бабушка сделала дарственную на маму, но мама умерла может ли бабушка отменить дарение?

Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

Договор дарения квартиры - вопросы супруга, отмена по смерти и возможности

Выписка несовершенолетнего ребёнка без согласия матери - что говорит закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59