Моя мама сделала дарение квартиры на моего несовершеннолетнего ребёнка, может ли она отменить дарение?

Вопрос №17628364 из г. Москва
опубликован 28.07.2020, 12:36

Question

Моя мама сделала дарение квартиры на моего несовершеннолетнего ребёнка, может ли она отменить дарение?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Шансы отменить такой договор очень незначительные. Одного желания здесь мало - нужны веские основания (как правило они связаны с совершением преступления, но к вам, вероятнее всего, не подходят).

Кравец Раиса Михайловна · Answer

Добрый день Екатерина!

Если договор дарения зарегистрирован органом государственной регистрации, отменить договор дарения не удастся.

Законом предусмотрены случаи отмены дарения согласно ст.578 ГКРФ:

1.Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Беркута Анна Александровна · Answer

Договор дарения можно отменить только в следующих случаях

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на егожизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.*1

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.*1

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.*1

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве)*2 за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.*3

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре*4 к моменту отмены дарения.

_________________________

Портнова Ирина Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Можно попробовать.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, не может отменить.
Но глупее ничего нет, как подарить недвижимое имущество несовершеннолетнему. 
Теперь не продать и не распорядиться толком.., только с согласия органа опеки..

Моя мама сделала дарение квартиры на моего несовершеннолетнего ребёнка, может ли она отменить дарение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Моя бабушка сделала договор дарения на моего несовершеннолетнего сына, сейчас она хочет его отменить мои действия.

Как маме сохранить право на унаследованную квартиру после смерти мужа и дочери

Какие права и претензии может иметь брат без прописки в квартире, которую подарила мама, и возможность отмены дарения.

Может ли мой брат без моего согласия прописать своего новорожденного ребенка?

Возможно ли отменить дарение квартиры после регистрации в Росреестре с помощью доверенности?

Бабушка сделала дарственную на маму, но мама умерла может ли бабушка отменить дарение?

Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.

Как указать стоимость квартиры в договоре дарения и ее влияние на сделку?

Договор дарения квартиры - вопросы супруга, отмена по смерти и возможности

Выписка несовершенолетнего ребёнка без согласия матери - что говорит закон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59