В 3 х комнатной квартире хотим поиобрести комнату. У хозяйки есть долг (она планирует после продажи подать на отца в суд, сто он не оплачиаал пока она была несовершеннолетней), сама она также не аномит платежи. Хотим купить, потому что уже одна комната в этой квартире есть, но оплачивать ее долг не хотим. Стоимость 800 тр, долг примерно на 350 т.р. Вопрос: если в договоре запишем, что долг на ней останется, управляющая компания должна открыть лицевой счет без долга прежнего хозяина или все же заставит нас (новых собственников) оплачивать?
Александра, любой собственник сам должен нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Поэтому если вы в договоре укажете, что приобретаете комнату и долги, накопившиеся у прежних собственников на вас не распостраняются, то в случае предъявления вам претензий с стороны УК, а такое вполне может быть, вы представите им копию договора и направите их к прежним собственникам.
Спросить
