Жена не смогла унаследовать квартиру мужа и теперь решает вопрос о праве собственности.

Вопрос №17639846 из г. Москва
опубликован 31.07.2020, 13:31

Question

Проблема такая - жили были муж с женой. На мужа был заключен договор соц найма, жена не была вписана членом семьи в договоре соц найма. Затем муж решил приватизировать квартиру, однако получил отказ формального характера - неполный пакет док-тов. Право приватизации у него не было реализовано, муж не успевает собрать повторно док-ты для подачи заявления на приватизацию и умирает.
Жена остается ни с чем. Она с авдокатом пыталась признать право пользования жилым помещением, обязать Департамент гор имущества заключить с ней договор соц найма. Однако суд отказал. ДГИ обратился с встречным исковым требованием о выселении – суд удовлетворил.

Сейчас думаю над позицией признания права собственности на эту квартиру и признании жены принявшей наследство, есть такая практика, буквально 1-2 ситуации видел схожих. В квартире она до сих пор живет. Проблема еще такая, что она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С момента смерти мужа уже 1.5 года прошло.
Благодарю за аргументированные мнения насчет позиции. Спасибо!

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Дело заведомо проигрышное, без вариантов. Если женщина обратится к компетентным лицам за дополнительной консультацией, то они ей это пояснят.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Михайлов Андрей Александрович · Answer

А почему суд отказал в иске.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Александр,
А какие здесь могут быть мнения?! Неприватизированное имущество нельзя наследовать, т.к. оно не является собственностью наследодателя.
Как Вы признаете жену принявшей наследство, если наследства как такового нет?!

Хозяинов Сергей Александрович · Answer

Добрый вечер, Александр.

Необходимо обжаловать действия ДГИ об отказе в принятии документов на приватизацию в связи с их неполнотой, указывая, что все необходимые для осуществления заключения договора приватизации документы были поданы, а отказ ДГИ мотивирован только по формальным признакам (Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2017) п. 10, стр. 32).

Жена не смогла унаследовать квартиру мужа и теперь решает вопрос о праве собственности.

Похожие вопросы

Необходимость включения требования о признании факта принятия наследства в исковое заявление о признании права

Приватизация квартиры - кто является собственником и как купить без рисков?

Необходима помощь толкового юриста в вопросе о наследстве квартиры

В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя.

Какие права на долю жилплощади имеет супруга в случае приватизации квартиры, приобретенной по договору соц. найма?

Нотариус берёт сведения о квартире в БТИ, где не было отмечено, что эта квартира уже собственность жены, и делит её на три части.

Как защитить свои права на наследство квартиры, если муж не получил свидетельство о праве собственности

Что можно предпринять нам в данной ситуации, чтобы: а) не остаться без квартиры; б)не лишиться права на приватизацию?

Сможет ли жена сама, без уведомления бывшего мужа участвовать в судебных заседаниях по данному вопросу?

Вопрос о действительности приватизации квартиры в случае отсутствия согласия несовершеннолетних - как поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59