Организация для своих нужд хочет выкупить мой участок ИЖС. На участке незарегестрировпнное капитальное строение 6*8.Я там живу. Другого жилья нет. Отступ от здания до границ участка - 1. Условия сделки меня не устраивают. Могут ли у меня принудительно забрать участок через суд (за неиспользование земли)?

Организация не может забрать у Вас участок, даже через суд. Но может уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Основания: ст. 284-286 ГК РФ; и глава 7 ЗК РФ (ст. 44 – 47, 54).

Организация хочет выкупить мой участок ИЖС с капитальным строением - что делать, если условия сделки не устраивают и грозит принудительный отбор через суд?

Незаконное строение на моей границе - Как защитить свой участок от сноса бани

В 2001 году купила дом, вместо границы моего участка и участка соседей капитальное нежилое строение. В настоящее время участок продан, новые соседи хотят перевести нежилое здание в жилое. Ведут новое капитальное строение также на границе моего участка, говорят что у них есть разрешение на реконструкцию здания. На моем участке на расстоянии 1 м. от границы построена баня. Подали иск о сносе бани. Что мне делать.

Читать ответы (1)

Как отменить сделку купли-продажи земельного участка и выкупить его обратно через суд

Два года назад я продала 4,8 сотки земли от своего участка, при межевании получилась накладка попало мое нежилое строение к проданному участку. В договоре написано участок без строения. Могу ли я через суд анулировать сделку купли продажи? И выкупить обратно земельный участок. Спасибо.

Читать ответы (8)

Необходимость оформления участка по метру земли вокруг купленного здания в случае отказа юрлица

Купил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.

Читать ответы (4)

Требование перенести границы соседнего участка для обеспечения проезда к земельному участку под ИЖС и строительство дома

Приобрела участок для ИЖС, но нет проезда к участку. А есть проход к участку между двумя соседями (у одно соседа границы вынесены, а другого соседа участок неразмежеван без границ. Могу ли я требовать (просить) нижнего соседа сместиться вниз на 1,5 метра при выносе точек межевании без потери его площади (ниже него ещё три неразмежеваных участка) Чтобы мой проход превратился в проезд. Я же имею право на проезд и.к участок под ИЖС и я планирую стоить капитальное строение дом.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности принудительного отодвижения или реконструкции магазина своего ИП на арендованной земле

Имеется магазин (капитальное строение) на земельном участке (участок в собственности), рядом у другого ИП на арендованной земле есть свой магазин (временное строение), стена которого расположена прямо на меже моего участка. На данный момент срок аренды его земли истек. Можно ли заставить его отодвинуть либо реконструировать часть его магазина, для отступа от межи по нормам (для нашего нас. пункта - 3 м)?

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста, законно ли это, что мне им говорить в защиту своих интересов и на какие законы - статьи ссылаться!

Помогите пожалуйста, у меня вот такая проблема: На своём участке, в своём дворе я поставил торговый павильон (без фундамента, поставили подъёмным краном) сейчас я выкупил этот участок, но как оказалось, участок под торговым павильоном мне не дали выкупить, хоть и стоит он на моём участке, в моём дворе, получается кусок земли в моём дворе, вроде как и не мой за него приходится платить аренду, а выкупить его не дают, ссылаясь на то,что строение не капитальное?! Предлогают построить на не выкупленном участке капитальное строение с фундаментом и лишь только потом его выкупить, но дело в том, что я хотел бы расшириться, мне предлогают как я уже писал, построить капитальное здание на арендованном участке, поменять целевое назначение на выкупленном, и так же построить капитальное здание (а всё это в моём дворе) и лишь только потом после выкупа арендованного участка соеденить два эти строения в одно! Подскажите пожалуйста, законно ли это, что мне им говорить в защиту своих интересов и на какие законы - статьи ссылаться! Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Какой отступ от границы участка нужен при строительстве не жилого здания?

Имею в собтвенности земельный участок 7 соток для не жилого использования, хочу построить двухэтажное торговое здание на нем. какой отступ от граниы с соседскими участками я могу сделать, или могу строить по границе участка? Норма отступа в 3 метра при ижс для жилого дома и 1 метр для хозпостроек для участка нежилого использования неприменяются.

Читать ответы (6)

Нарушены нормы отступа от границы участка при строительстве здания и устройстве септика

Построено здание в пределах границ участка земли, от стены здания до границы земельного участка расстояние 30-40 см. Есть нормы требующие обязательный отступ от границы участка до стен здания. Учитывая что нет свободного места земли произвели устройство септика, который вышел за границы земельного участка, также расстояние от септика до фундамента здания менее 50 см.

Читать ответы (3)

Определение границ отступов при строительстве нового дома на участке с неправильной формой

Новый сосед хочет строить новый дом на своём участке. Наши участки неправильной формы: мой участок фасад 10 м-соседний 11 м, затем, через 6 м вглубь участка наоборот мой участок увеличивается на метр. Вопрос: какие границы отступа должны быть?

Читать ответы (1)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Организация хочет выкупить мой участок ИЖС с капитальным строением - что делать, если условия сделки не устраивают и грозит принудительный отбор через суд?

Краснодар - онлайн услуги юристов