Мой пока еще жених живет в квартире, которая принадлежит отцу (приватизирована на его имя), а он (жених) там прописан.

Уважаемая Татьяна!

Мы позволим себе дополнить предыдущий ответ информацией относительно права отца на отчуждение квартиры, в которой проживают его родственники.

Статья 3 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепляет право собственника жилого помещения свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (квартирой). Соответственно, собственник квартиры может продать квартиру без согласия прописанных в ней лиц (правда, если в квартире прописан несовершеннолетний, то для её продажи потребуется согласие органов опеки и поечительства). Однако, согласно ст.127 Жилищного кодекса РСФСР и ст.292 Гражданского кодекса родственники собственника жилого помещения, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования жилым помещением, которое сохраняется и в случае продажи квартиры (не случайно существенным условием договора купли-продажи квартиры является указание в нём всех лиц, проживающих в квартире). Следовательно, при продаже квартиры ваш жених и вы (если вселитесь в квартиру) сохраните право пользования квартирой, вас не смогут выписать из квартиры, равно как и выселить из неё без наличия иных к тому оснований. Если вам будут чинить препятствия в пользовании квартирой, вы можете отстаивать своё право пользования в суде.