Как продать дом без налога - советы по оформлению дарственных на квартиру от семьи с частным домом в собственности менее 5 лет.

• г. Оренбург

Хотим продать дом (2/4 части мужа, по 1/4 у детей), в собственности меньше 5 лет. Детям доли ДАРИЛИ, срок 3 года наступает в феврале (чтоб продать их доли без налога), а у мужа закончится срок 5 лет в августе. Еще есть в собственности по 1/2 у мужа и жены квартира. Если эту квартиру подарить детям, то дом можно будет продать в феврале без налога (долю мужа имею в виду, т.к. у детей уже срок будет 3 года и можно продавать без налога). По новым изменениям оно будет считаться единственным жильем? И тогда срок владения 3 года?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Если у мужа на момент продажи не будет другого имущества (как целого, так и доли), он вправе продать имеющуюся долю без налога уже через три года.

Спросить
Пожаловаться

Правильно поняла, если мы подарим детям квартиру то дом у него будет единств жилье, тогда мы не плати налог.

Спросить
Пожаловаться

Все верно. Но если будете дарить по доле каждому ребенку, придется обращаться к нотариусу, если обе доли подарите одному ребенку, можно оформить без нотариуса.

Спросить
Пожаловаться

Хочу продать квартиру, в собственности 3 года, но ещё имеется доля в квартире. Будет ли квартира считаться единственным жильём если я подарю долю жене.

Муж при разводе подарил свою долю в квартире жене. Жена хочет продать квартиру. В квартире прожили три года. Что бы продать без налога нужно ждать еще два года или отсчитывать новый срок со дня оформления доли? Какая стоимость квартиры берется для оформления налога при продаже, если квартира была получена бесплатно?

Ситуация такая: имеется две квартиры, одна в собственности, другая купленная по дду, в течении ближайшего месяца уже дом будет сдан и акт приемки подписан. Планирую продавать квартиру, которая в собственности, срок владения ею составляет 3.5 года. По поправкам внесенным в налоговый кодекс, я могу продать квартиру без налога если срок владения составляет не менее трёх лет, но с условием что это является единственным жильем. Вопрос: квартира, которая куплена по дду будет являться вторым жильем? Или можно спокойно продавать первое и все же никакого налога?

У меня в собственности квартира, которой я владею 4 года, и доля в собственности квартиры моих родителей. Я хочу продать свою квартиру и не платить за это налог. Чтобы моя квартира стала единственным жильём я могу подарить долю в родительской квартире одному из родителей?

Будет ли считаться доля 1/4 (12,6 кв.м) собственностью, если есть другая квартира в собственности, купленная после выделенной доли на ребенка. Будет ли браться налог при продаже квартиры, после владения 3 лет, или это будет считаться единственным жильем, т.к доля (12.6 кв.м) не проходит по нормам на человека. Спасибо.

Есть исполнительный лист. Есть доля в квартире. Есть квартира в которой еще не вступил в наследство. Если подарит свою долю будет ли считаться вторая квартира единственным жильем?

У нас с бывшим мужем в долевой собственности 2-х комнатная квартира по 1/2 доле на каждого. Квартира приобреталась по (ДКП) в 1997 году. После смерти мужа в наследство вступает мой сын в мае этого года. Он хочет подарить мне свою долю 1/2 квартиры и я стану собственницей целой квартиры. Если я продам эту квартиру не дожидаясь 3-х лет со дня смерти бывшего мужа, какие налоги я должна буду заплатить? Будет-ли считаться для меня срок владения собственностью с 1997 года или с момента увеличения моей доли продаваемой квартиры? Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

Хочу продать квартиру без уплаты налога с продажи. В собсвенности квартира - только 3 года. Но с 01. 01. 2020 вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс. И, как я понимаю, необходимо 1 условие для продажи без налога - Если продавать квартиру нах в собственности менее 5 лет надо чтоб жилье было единственным.

Но у меня есть еще доля в другой квартире после приватизации. Если я подарю свою долю несовершеннолетней дочери или маме для отчета перед Налоговой этого будет достаточно? Буду ли я освобождена от уплаты налога? Спасибо.

Я единственный собственник в квартире, можно ли выделить 2/3 доли и продать их другому человеку, как это правильно оформить? Квартира менее 3 лет в собственности, как будет считаться налог с продажи, если продаются доли, а не квартира, стоимость 2/3 доли предполагается меньше цены покупки квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение