В 5-ти этажном доме всеми соседями по стояку было принято решение замены трубы стояка холодной воды в связи с низким давлением (забилась мелаллическая труба). У жильца на первом этаже трубы стояка закрыты коробом из кафельной плитки. Этот собственник не хочет вскрывать короб и предлагает чтобы демонтаж и последующий монтаж короба проводила управляющая компания за свой счет. Прав ли собственник? И какие статьи закона регулируют эти отношения?
Добрый день!
Собственник не прав.
Вместо норм права приведу вам судебную практику на уровне Верховного суда РФ, которая включена в обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019 под пунктом 11.
Вот реквизиты этого судебного акта: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2019 N 4-КГ 19-6.
Если кратко, то вам нужно, чтобы ремонт стояка проводила управляющая компания (скорее всего в вашем случае так оно и есть). Затем, управляющая компания требует обеспечить доступ к стояку у этого соседа. В случае его отказа УК может обратиться в суд.
Спросить
Ваш вариант в суд, общее имущество доступ должен быть обеспечен, есть вариант частично замены стояка.
Спросить
