Как оформить доли по нотариальному обязательству на квартиру после погашения ипотеки и использования материнского капитала?

Вопрос №17662490 из г. Тверь
опубликован 07.08.2020, 01:35

Частично погасили материнским капиталлом ипотеку на квартиру, но после этого ипотека полностью не погасилась... Через 2 месяца полностью погашен ипотечный кредит своими средствами. В пенсионный фонд отдали нотариальное обязательство об оформлении долей на всех членов семьи. Подскажите, пошагово, как оформить доли, куда обращаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Алексей Сергеевич

Юрист Москва, стаж 1 год

4.3 39 отзывов

Проще всего это оформить соглашением в простой письменной форме. Вы самостоятельно составляете шаблон соглашения о выделении долей или скачиваете его в интернете, подписываете и сдаете вместе с остальными документами на регистрацию. Пример соглашения готов предоставить в личных сообщениях.

Но есть загвоздка. Если выделяете долю детям, можете использовать простую письменную форму. Если выделяете долю еще и мужу, это считается разделом совместной собственности между супругами и здесь обязателен нотариат. То есть нужно идти к нотариусу, который составит соглашение о выделении долей. Стоимость оформления зависит от региона.

Но можно сэкономить на нотариусе. Для этого нужно указать в соглашении, что вы выделяете доли детям, а оставшаяся часть квартиры переходит в вашу совместную собственность. Отдельно в соглашении долю ей вы не выделяете. В таком случае нотариат не обязателен.

07.08.2020, 02:18

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 43 минуты