Почему важно заверять договор найма у юриста - история порчи имущества в новой квартире без официального договора

Вопрос №17667808 из г. Волгоград
опубликован 08.08.2020, 21:07

По поводу порчи имущества, сдавали на протяжении 2 х лет новую квартиру, договор найма заключали самостоятельно без заверения у юриста (не официально), в квартире была новая мебель, новый ремонт от застройщика, договорили о том, что проверять жилье не будем ходить, чеки на то, что мебель была абсолютно новая есть, сегодня квартиранты съехали, не оставив нам ключи, квартира в ужасном состоянии, вся мебель испорчен, обои, потолки, окна, все ненадлежащего качества, можно ли как то привлечь к ответственности данных людей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- у вас не договор найма, а - сдача в аренду;

- он подлежит обязательной регистрации в налоговой инспекции;

- юрист никогда не заверяет документы граждан, п.ч. у него нет таких полномочий (только нотариус);

- вы если знаете все данные арендаторов, то можете предъявить им иск в суд;

- для этого сделайте оценку ущерба (мебели, ремонта, - все что повреждено) - можно сделать фото каждого поврежденого предмера;

- в суде доказывать то, что там проживали данные граждане можете свидетельсткими показаниями (2-3 свидетееля достаточно);

- ответственнность здесь гражданско-правовая;

- так же придется доказывать, что у вас была новая мебель и ремонт - свидетелями могут быть соседи, знакомые, родственнки, друзья, сотрудники УК (жкх), которым известно что вы делали ремонт и видели новую мебель;

- если что-то не понятно пишите в личку...

[/quote]ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[quote]

08.08.2020, 21:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Буценко Дмитрий Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 554 отзывa

Если имеется акт приёма-передачи мебели и квартиры где указано состояние мебели на момент приёма. Вы можете подать в суд иск.

08.08.2020, 21:10

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктория, вам нужно зафиксировать факт порчи имущества, рекомендую обратиться в полицию с заявлением порчи имущества... в заявлении обязательно укажите что размер ущерба для вас существенный! После этого, можно обращаться в суд с заявлением о взыскании компенсации за порчу имущества.

08.08.2020, 21:11

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста