Как правильно разделить долю в трехкомнатной квартире при возникновении разногласий и различных условий?
Вопрос №17669131
из г. Орёл
опубликован 09.08.2020, 14:12
опубликован 09.08.2020, 14:12
При разделе долевой собственности в 3-х комн квартире решением суда определен порядок пользования комнат. По обоюдному согласию моя площадь на 5 кв.м больше. По отельному лицевому счету 14 лет моя коммунальная оплата суммарно больше. При продаже муж требует равную 1,2 долю. Как правильно поступить мне в этом случаи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Развод, раздел 3-х комн квартиры 1, 2 доля бывшего,1,2 доля моя. Решением суда определен порядок пользования комнат. Моя площадь больше, плачу тоже больше. У меня свой лицевой счет, у него свой, но я платила за большую площадь. Можно узаконить в собственность те комнаты, которые определил суд в порядке пользования
спустя 14 лет.
09.08.2020, 16:53
Задать вопрос юристу
Можно, но только с согласия другого собственника. Нужно оформлять договор о перераспределении долей в квартире нотариально.
09.08.2020, 17:26
Считаю, что в Вашем случае нужно достигать соглашения по размеру долей.
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
09.08.2020, 17:43
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Недостаточно информации, чтобы ответить на Ваш вопрос.
Кто кому продает? И почему 1,2, если вся квартира - 1,0?
09.08.2020, 14:17
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Развод, раздел 3-х комн квартиры 1, 2 доля бывшего,1,2 доля моя. Решением суда определен порядок пользования комнат. Моя площадь больше, плачу тоже больше. У меня свой лицевой счет, у него свой, но я платила за большую площадь. Можно узаконить в собственность те комнаты, которые определил суд в порядке пользования
спустя 14 лет.
09.08.2020, 16:53
Можно, но только с согласия другого собственника. Нужно оформлять договор о перераспределении долей в квартире нотариально.
09.08.2020, 17:26
Считаю, что в Вашем случае нужно достигать соглашения по размеру долей.
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
09.08.2020, 17:43
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Разделение лицевого счета для продажи доли в жилой площади - что делать, если второй собственник не соглашается?
Возможность запросить компенсацию за использование несоразмерной площади в двухкомнатной квартире со собственником доли 1/3
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Судебное разбирательство по разделу общей долевой собственности
Спор о порядке пользования долевой собственностью - возможность обжалования решения суда и изменение размещения комнат
Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников
Определение порядка пользования комнатами в двухкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут