Продажа квартиры в ипотеку - налоговые вопросы при досрочном погашении и продаже в убыток

Вопрос №17672967 из г. Новосибирск
опубликован 10.08.2020, 16:53

Купил квартиру в ипотеку по стоимости 2000 тр, проплатил проценты 500 тр, сейчас досрочно ее решил закрыть. В итоге она мне обошлась 2500 тр. Хочу продать за 2300 тр. Вопрос - необходимо ли мне заплатить налог с 300 тр, так как тзначальная цена была 2000 тр или не надо платить, так как фактически с процентами банка она мне обошлась 2500 тр, а продаю я ее уже себе в убыток на 200 тр дешевле?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Юридическое агентство Гадиров и Гурский-Арестов"

Юридическая фирма Новосибирск

4.7 62 отзывa

Здравствуйте, налог платить не придется.

Нужно уменьшить доход, полученный от продажи квартиры, на расходы, связанные с ее приобретением согласно

подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ.

Расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества и могут быть учтены в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ (письмо Минфина России от 25.05.2015 № 03-04-07/29913).

11.08.2020, 13:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Похожие темы:
Заплатить налоги
Не плачу налоги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в ипотеку - налоговые вопросы при досрочном погашении и продаже в убыток

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы